Omschrijving

Vrijstaande woning met vrij uitzicht!

Ben jij opzoek naar een vrijstaande huis, welke je naar eigen smaak kunt afbouwen? Dit karakteristieke pand geeft jou deze mogelijkheid!

Het geheel is gelegen op een hoekperceel met circa 620m2 eigen grond. De tuin is gelegen op het zuiden, hier kun je 's zomers optimaal genieten van de zon!

De huidige eigenaar is reeds begonnen met een interne verbouwing en heeft eventueel bouwtekeningen beschikbaar voor het maken van een uitbouw.

Omgeving

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de rand van het ‘Bluesdorp’ Grolloo. Het dorp ligt in het hart van Drenthe en kenmerk zich als een gemoedelijk dorp, midden in de natuur. Wil je genieten van het groen in de omgeving of wil je werken aan huis? Dat is hier allemaal mogelijk.

In het dorp vind je onder andere een basisschool, een sportvereniging, een dorpshuis en een kleine supermarkt.

De woning

De indeling van deze vrijstaande woning is als volgt:

Je komt binnen via de hal/entree met hier de meterkast en de cv-ketel (Intergas Hre bj. Circa: 2020) en doorgang naar de woon-/ eetkamer.

De U-vormige woon-/ eetkamer heeft een prachtig uitzicht over de Zuiderstraat en is voorzien van een schuimbetonvloer met vloerverwarming.

De gesloten keuken is voorzien van een aanbouwkeuken en heeft de doorgang naar de bijkeuken met hier ook een achteringang. Hier vind je eveneens een wasruimte, een toilet met fonteintje en de badkamer voorzien van douchehoek en wastafel.

De verdieping is te bereiken middels een wenteltrap in de bijkeuken of een nieuwe trap in de woonkamer. Hier vind je een overloop/ bergruimte en een slaapkamer.

Verdere informatie:

- Deze woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1948, de huidige eigenaar is reeds begonnen met een verbouwing;

- Verwarming middels een cv-installatie met gedeeltelijk vloerverwarming (cv-ketel: Intergas Hre 2020);

- De woning is gelegen op een kavel van circa 620m2 eigen grond met de tuin op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 2.376
Aangeboden sinds
31-12-2021
Status
ONDER BOD
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Oppervlakte en inhoud
Wonen
109 m2
Overige inpandige ruimte
6 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
620 m2
Inhoud
443 m3
Indeling
Aantal kamers
4 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel, rookkanaal,
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadastrale gegevens
Rolde | 1164
Oppervlakte
620 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom
m2 (0 meter diep en 0 meter breed)

Foto's

Plattegronden



Locatie