Omschrijving

Zoek jij een karakteristiek vrijstaand woonhuis? Wil je graag wat extra tuinruimte voor de kinderen of je huisdieren? Je wilt graag een vrijstaande schuur/garage? Ook een goede bereikbaarheid is een pre? Deze keurige woning is dan zeker het bekijken waard!

De woning

Deze keurige vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van ongeveer 759m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, door de gunstige en diepe ligging kun je hier vrijwel de gehele dag in de zon zitten.

Tevens vind je hier ook een fraaie overkapping en een ruime vrijstaande schuur/garage. Ideaal voor het stallen van fietsen of motoren, voldoende ruimte voor je (tuin)gereedschap en een prachtige ruimte voor de handige klusser!

Oorspronkelijk is het huis gebouwd omstreeks 1936 maar is door de jaren heen goed met de tijd mee gegaan. Het biedt binnen een gezellige en huiselijke sfeer!

Bereikbaarheid

De ligging van deze woning is erg praktisch en centraal. Zo ben je binnen circa 10 tot 15 auto minuten in de diverse, grotere, omliggende plaatsen als Ter Apel, Musselkanaal en Exloo.

Daarnaast vind je op korte afstand van de woning de N379, via hier kun je richting de N34 naar Groningen of via de N391 richting Emmen of Duitsland.

In het dorp vind je 2 basisscholen en diverse sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de plaatselijke buurtsupermarkt. Toch opzoek naar meer voorzieningen? Musselkanaal, Ter Apel en Exloo zijn op circa 10 tot 15 autominuten afstand gelegen.

Indeling

Op de begane grond kom je binnen via de hal/entree met trapopgang en doorgang naar de sfeervolle woonkamer en de woonkeuken. De sfeervolle woonkamer is middels een schuifdeur af te sluiten van de hal/entree, geeft je een vrij uitzicht aan de voorzijde en is voorzien van een houtkachel.

De woonkeuken is voorzien van een aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, heeft een luik naar de kelder en via hier kun je naar de achterhal/bijkeuken. Hier vind je het toilet en een ruime badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel.

Op de verdieping vind je een overloop en drie slaapkamers.

Verdere informatie

- Verwarming geschiedt middels een cv-installatie met radiatoren;

- Achter de woning is een ruime schuur/garage gelegen van ca. 4,81m x 6,93m en een aangebouwde bergruimte van ca, 1,78m x 6,87m;

- Een ideale woning voor (door)starters en jonge gezinnen;

LET OP! Op donderdag 15 juli 2021 tussen 13:00 en 16:30 en vrijdag 16 juli 2021 tussen 09:00 en 12:00 zal de verkoop starten met kijkdagen. Ben jij nieuwsgierig? Plan dan snel je afspraak in op een van beide kijkdagen!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 2.299
Aangeboden sinds
09-07-2021
Status
ONDER BOD
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Oppervlakte en inhoud
Wonen
87 m2
Overige inpandige ruimte
6 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Perceel
759 m2
Inhoud
349 m3
Indeling
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel,
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadestrale gegevens
Odoorn | 171
Oppervlakte
759 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
Open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
455 m2 (35 meter diep en 13 meter breed)
Ligging
NOORDWEST

Foto's

Plattegronden



Locatie