Omschrijving

Ben je opzoek naar een leuke vrijstaande woning op een rustige en landelijk gelegen plek? Vanuit je woonkamer de mogelijkheid hebben om reeën in het veld te zien? Een vrij, weids uitzicht is belangrijk? Wil je graag een ruime garage voor op stallen van je auto’s of motoren? Of ben je opzoek naar een grote hobbyschuur? Plan snel een bezichtiging want deze woning heeft het allemaal!

De woning

Deze keurige vrijstaande woning is gelegen op een perceel van ongeveer 765m2 eigen grond. Vind je dit nog niet voldoende? Het naastgelegen perceel is eventueel bij te kopen, ideaal als je je paard bij huis wilt houden!

De tuin is rondom de woning gelegen. De aangebouwde overkapping is op het zuiden gesitueerd, hier kun je de gehele dag genieten van de zon.

Ben je opzoek naar een pand dat weinig onderhoud nodig heeft? Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, kunststof goten en rolluiken. De tuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd!

Omgeving

Het geheel is gelegen aan de Zandtangerweg in Mussel, een vrije plek net buiten de dorpskern. Mussel is een negentiende eeuws randveenontginningsnederzetting. Het dorp dankt zijn naam aan de Mussel Aa, die ten oosten van het dorp stroomt. Mussel ligt op een zandrug, van waaraf het omliggende veen is ontgonnen.

Het dorp heeft diverse voorzieningen waaronder een basisschool, sportpark en een supermarkt. Voor de verdere voorzieningen bent u aangewezen op Musselkanaal of Stadskanaal.

Vind je bereikbaarheid belangrijk? Via de N975 en de N366 kunt u alle kanten op! Zo kunt u richting Groningen, Duitsland of andere delen van Nederland.

Indeling

Op de begane grond kom je binnen via de hal/entree met meterkast, trapopgang en toilet met urinoir en hangend toilet.

Vervolgens kom je in de ruime en lichte woonkamer(ca. 24m2) met een open-/ woonkeuken voorzien van aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur(ca. 20m2).

Daarnaast is er nog een bijkeuken, een bergruimte en een praktijkruimte. De praktijkruimte is eventueel om te bouwen tot badkamer, de huidige bewoners hebben hier alle voorzieningen al voor aangelegd.

Op de verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers, een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er nog een apart toilet op de verdieping.

Verdere informatie

- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dakgoten;

- Het geheel wordt verwarmd middels een cv-installatie met radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming (cv-ketel: AWB circa 2 jaar oud);

- De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken;

- Een heerlijke overkapping in de achtertuin om ’s zomers te genieten van de rust en ruimte die dit pand te bieden heeft;

- Ruime schuur/garage van circa 52m2 groot;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 2.500
Aangeboden sinds
12-05-2021
Status
ONDER BOD
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Oppervlakte en inhoud
Wonen
106 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m2
Perceel
765 m2
Inhoud
402 m3
Indeling
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rolluiken, glasvezel kabel,
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadestrale gegevens
Onstwedde | 2093
Oppervlakte
765 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
399 m2 (19 meter diep en 21 meter breed)
Ligging
ZUID

Foto's

Plattegronden



Locatie