Omschrijving

Altijd al een woning naar eigen smaak willen verbouwen? Dan ben jij de klusser die wij zoeken!

Deze 2-onder-1 kapwoning is gelegen tussen Ter Apel en Musselkanaal en heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over het “Stads-Terapel-Kanaal”. Kun je niet wachten om de handen uit de mouwen te steken? Plan dan snel een bezichtiging in!

Dit huis is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1953 en is gelegen op een kavel van circa 552m2 eigen grond. De oprit wordt gedeeld met de buren (geregeld middels een erfdienstbaarheid van weg), er is eventueel voldoende ruimte om een garage op eigen grond te realiseren. De tuin van deze woning is gelegen op het zuidwesten. Hier kun je vrijwel de gehele dag genieten van de zon.

Ben je op zoek naar de dichtstbijzijnde autoweg? De provinciale weg N366 is binnen enkele minuten te bereiken. Via hier ben je snel in Duitsland, Emmen en richting Groningen.

De indeling van dit huis is als volgt:

Je komt binnen via de hal/entree met meterkast, toilet voorzien van fonteintje en doorgang naar de woon-/eetkamer.

De woonkamer heeft een vrij uitzicht over het voorgelegen water, hier zie je ’s zomers de plezierjachten varen of kun je zelf een hengeltje uitwerpen.

De openkeuken is voorzien van een aanbouwkeuken. Hier vind je tevens een kelder-/ trapkast.

Via de achterhal kun je naar de verdieping, hier heb je tevens de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

Op de verdieping vind je een overloop en drie slaapkamers.

Achter de woning zijn twee bergruimtes aangebouwd. Hier heb je voldoende bergruimte.

Verdere informatie:

- Verwarming middels cv-installatie met radiatoren (cv-ketel heeft een leasecontract);

- In de woning vind je grotendeels houten vloeren;

- Bouwjaar: 1953;

- Perceeloppervlakte: nr. 6592: 434m2 en nr. 7435: 118m2;

- Woonoppervlakte: 74m2;

- Overige inpandige ruimte: 38m2;

- Achtertuin gelegen op het Zuidwesten;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 132.500 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 1.791
Aangeboden sinds
28-06-2022
Status
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Oppervlakte en inhoud
Wonen
74 m2
Overige inpandige ruimte
38 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
552 m2
Inhoud
403 m3
Indeling
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel,
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadastrale gegevens
Vlagtwedde | 6592
Oppervlakte
434 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Vlagtwedde | 7435
Oppervlakte
118 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
Aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
413 m2 (53 meter diep en 7.8 meter breed)
Ligging
ZUID

Foto's

Plattegronden



Locatie