Zandberg 39*
TER APELKANAAL
€ 325.000 k.k.
Interesse in deze woning?
Neem contact met mij op!
VERKOCHT
Neem contact met mij op!
Paardenliefhebbers opgelet! Deze woning heeft maar liefst 6565m2 grond en is klaar voor de toekomst! Het is goed geïsoleerd, heeft een A-label en 10 zonnepanelen!
Zoek jij een keurige vrijstaande woning met uitzicht over het voorgelegen vaar- en viswater, aan de achterzijde een uitzicht over de achtergelegen landerijen, voldoende ruimte om een hobby- klusruimte te realiseren, waar je wonen en werken kunt combineren of waar je een B&B kunt starten? Plan dan snel een afspraak bij deze vrijstaande woning!
Ben je op zoek naar de dichtstbijzijnde autoweg? De provinciale weg N366 is binnen enkele minuten te bereiken. Via hier ben je snel in Duitsland, Emmen en richting Groningen.
De indeling van deze woning is als volgt:
Je komt binnen via de hal/entree met trapopgang en doorgang naar de woon-/ eetkamer met openkeuken.
De lichte woon-/eetkamer is voorzien van een erker, openslaande tuindeuren en geeft een vrij uitzicht over het voorgelegen vaar-/ viswater. Hier zie je ’s zomers vanuit je woonkamer de plezierjachten varen en kun je eventueel zelf een hengeltje uitgooien.
Daarnaast is er een openkeuken voorzien van aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en een doorgang naar de achter aanbouw.
In de achter aanbouw vind je een modern toilet met fonteintje en een keurige badkamer met hier een inloopdouche, wastafelmeubel, cv-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger.
De verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier vind je een overloop en 3 slaapkamers.
Deze woning is oorspronkelijk omstreeks 1953 gebouwd en is gelegen tussen Ter Apel en Musselkanaal in. Beide dorpen zijn binnen enkele autominuten te bereiken, hier vind je alle dagelijkse voorzieningen, waaronder sportparken, openlucht zwembaden, bassischolen, middelbare school (enkel in Ter Apel), diverse huisartsen/apotheken en diverse supermarkten.
Zoals hierboven ook reeds vermeld is deze woning gelegen enkele autominuten van de oprit naar de N366 richting Stadskanaal of Emmen. Via hier kun je eenvoudig richting alle andere delen van Nederland. Wil je snel naar Duitsland? Via de N366 en de B408 bereik je eenvoudig de Duitse autobaan (A31).
Ben je aangewezen op het openbaar vervoer? Op enkele minuten lopen vind je de bushalte richting Musselkanaal/Stadskanaal/Groningen of via Ter Apel naar Emmen om hier met de trein verder te reizen.
Verdere informatie:
- Bouwjaar: omstreeks 1953 gebouwd;
- Perceelsoppervlakte: 1355m2;
- Woonoppervlakte: ca. 83m2
- Externe bergruimte: ca. 31m2
- Inhoud: ca. 305m3
- De woning is goed geïsoleerd, zo zijn de vloeren, de muren en het dak na geïsoleerd. Tevens is het grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming middels een cv-installatie met radiatoren(Cv-ketel bj. 2022);
- Het platte dak is recent vernieuwd en voorzien van isolatie (2022);
- Achtertuin gelegen op het zuiden;
- Deze keurige woning is gelegen op een perceel van ca. 1355m2 eigen grond, achter de woning ligt een stuk grond van 5210m2 dat bij de prijs is inbegrepen. Dit is eventueel uit te breiden naar in totaal ruim 1 hectare eigen grond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
2024 - Erdman
