Omschrijving

2-onder-1 kapwoning met vrij uitzicht!

Ben jij opzoek naar een 2-onder-1 kapwoning, welke je naar eigen smaak kunt verbouwen? Je zoekt een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Deze woning geeft jou deze mogelijkheid!

De woning

Het geheel is gelegen op een perceel van circa 246m2 eigen grond met de achtertuin gelegen op het zuiden. Hier kun je de gehele dag genieten van de zon! Aan de voorzijde van de woning vind je een ruime oprit met ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein.

Indeling

Op de begane grond kom je binnen via de hal/entree met hier de trapopgang, kelderkast en doorgang naar de woonkamer.

De lichte, L-vormige, woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de ‘Vijverstraat’. Tevens betreed je via de woonkamer de woonkeuken. Deze is voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.

Daarnaast heb je een bijkeuken/berging welke toegang geeft tot de achter aangebouwde slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, een toilet met fonteintje, een gang en de badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger.

Op de verdieping vind je een overloop, 2 slaapkamers en een tweede toilet met fonteintje.

Omgeving

De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Ter Apel met op korte afstand een basisschool, middelbare school en het winkelcentrum. Hier vind je een grote diversiteit aan winkels. Een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum.

Wil je graag genieten van de natuur? Op korte afstand van de woning vind je een parkje met vijver. Je loopt eveneens binnen enkele minuten midden in de Ter Apelerbossen. In deze bosrijke omgeving vind je diverse fiets- en wandelroutes. Het dorp Ter Apel ligt bij het beekje Ruiten Aa. Het oude dal van de Ruiten Aa hoort samen met de Ter Apelerbossen bij de Ecologische hoofdstructuur. Rond het dorp ligt hierdoor veel bosrijk natuurgebied.

Vind je bereikbaarheid van de woonomgeving ook belangrijk? Op korte afstand van de woning heb je de oprit naar de N366 richting Emmen of Stadskanaal. Ook kun je via hier richting Duitsland om daar via de A31 naar andere delen van Nederland of Duitsland te rijden.

Verdere informatie

- De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie met radiatoren;

- Het geheel is gelegen op een kavel van circa 246m2 eigen grond;

- Parkeren is mogelijk op eigenterrein en langs de openbare weg;

- Het betreft hier een verkoop door erfgenamen, vragenlijsten zijn hierdoor niet aanwezig;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 179.500 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 1.603
Aangeboden sinds
04-01-2022
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Oppervlakte en inhoud
Wonen
112 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m2
Perceel
246 m2
Inhoud
396 m3
Indeling
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering,
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadastrale gegevens
Vlagtwedde | 1362
Oppervlakte
246 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
Aan water, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
90 m2 (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging
ZUID

Foto's

Plattegronden



Locatie