Omschrijving

Keurig onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op loopafstand van het centrum!

Ben jij opzoek naar een keurige, afgewerkte woning? Vind jij het belangrijk om een garage bij het huis te hebben om je auto te kunnen parkeren? Je zoekt een woning met een heerlijk vrij uitzicht over water? Dan is deze woning het bekijken waard!

Deze keurige 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan de Vijverstraat in Ter Apel op loopafstand van diverse voorzieningen. Het geheel is gelegen op een kavel van circa 244m2 eigen grond met de achtertuin op het zuiden. Naast de ideale zonligging heeft deze tuin erg veel privacy en vind je hier een garage met veel bergruimte. De garage is via de achtergelegen straat te bereiken. Daarnaast is er ook een aparte achterom zodat je met de fiets ook gemakkelijk bij het huis kunt komen.

De indeling van deze keurige woning is als volgt:

Je komt binnen via de hal/entree met hier het toilet v.v. fonteintje, meterkast, kelderkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer.

De ruime, L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde. Tevens heb je een doorloop naar de half-openkeuken.

De half-openkeuken is voorzien van een massiefhouten aanbouwkeuken en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde is een raam geplaatst zodat je ook vanuit hier kunt genieten van een vrij uitzicht op de voorzijde. Daarnaast kun je via hier de bijkeuken bereiken. Hier vind je de aansluiting voor wasmachine en droger.

Op de verdieping vind je 3 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, design radiator en een wastafelmeubel. Daarnaast is er op de overloop nog een bergkast/zolderruimte.

Omgeving

De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Ter Apel met op korte afstand een basisschool, middelbare school en het winkelcentrum. Hier vind je een grote diversiteit aan winkels. Een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum.

Ben je op zoek naar sportieve activiteiten? Ter Apel heeft meerdere sportverenigingen zoals o.a. een voetbalvereniging, tennisvereniging, volleybalvereniging, etc.. Houd je toch meer van individuele sporten? Ter Apel heeft meerdere sportscholen en heeft een eigen openbaar verwarmd openluchtzwembad met peuterbad, ondiep en diep zwembad. Het zwembad beschikt over verschillende glijbanen en duikplanken en is voorzien van een ligweide en speeltuin.

Wil je graag genieten van de natuur? Op korte afstand van de woning vind je een parkje met vijver. Je loopt eveneens binnen enkele minuten midden in de Ter Apelerbossen. In deze bosrijke omgeving vind je diverse fiets- en wandelroutes. Het dorp Ter Apel ligt bij het beekje Ruiten Aa. Het oude dal van de Ruiten Aa hoort samen met de Ter Apelerbossen bij de Ecologische hoofdstructuur. Rond het dorp ligt hierdoor veel bosrijk natuurgebied.

Vind je bereikbaarheid van de woonomgeving ook belangrijk? Op korte afstand van de woning heb je de oprit naar de N366 richting Emmen of Stadskanaal. Ook kun je via hier richting Duitsland om daar via de A31 naar andere delen van Nederland of Duitsland te rijden.

Verdere informatie:

- Ideale woning voor startende gezinnen of doorstromers;

- Gelegen op een kavel van ca. 244m2 eigen grond met achtertuin op het zuiden;

- Aangebouwde garage met voldoende bergruimte;

- De woning is voorzien van diverse rolluiken/zonneschermen;

- De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie met radiatoren, cv-ketel: Nefit (bj. ca. 2016);

- De dakbedekking van de aanbouw en van de woning zelf zijn in 2022 vernieuwd;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

-

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 259.900 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 2.548
Aangeboden sinds
11-01-2023
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Oppervlakte en inhoud
Wonen
102 m2
Overige inpandige ruimte
29 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m2
Perceel
244 m2
Inhoud
426 m3
Indeling
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering,
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadastrale gegevens
Vlagtwedde | 1213
Oppervlakte
244 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
64 m2 (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging
ZUID

Foto's

Plattegronden



Locatie