Omschrijving

Slapen en baden op de begane grond in deze keurige, geschakelde bungalow!

Ben je op zoek naar een prachtig plekje aan de rand van Emmer-Compascuum, maar toch op loopafstand van het centrum? Je wilt graag wonen aan de rand van een natuurgebied, met diverse fiets- en wandelroutes nabij? Plan dan snel een afspraak bij deze bungalow!

Het geheel is gelegen op een perceel van circa 463m2 met de tuin op het zuidoosten. Hier kun je vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Ook is er in de tuin een vijver en een tuinhuis aanwezig.

De ligging van deze bungalow is ideaal, op loopafstand vind je diverse voorzieningen. Zo heeft Emmer-Compascuum o.a. diverse scholen, diverse supermarkten, een huisartsenpraktijk, een apotheek, diverse sportverenigingen en een openluchtzwembad. Daarnaast is Emmen op korte afstand te bereiken, hier vind je meer uitgebreide voorzieningen als restaurants, cafés, theater en ziekhuis.

Vind je bereikbaarheid richting het noorden, het zuiden of het westen ook belangrijk? Via de N379 richting Barger-Compascuum/Zwartemeer bereik je de A37 richting andere delen van Nederland of Duitsland. Ga je via de N379 via

Roswinkel richting de N391 dan kun je vanaf hier richting Groningen rijden.

Aangewezen op het openbaarvervoer? Ook dat is geen enkel probleem, Emmer-Compascuum heeft een goede busverbinding richting Emmen. Vanaf hier heb je diverse buslijnen en een uitstekende trein verbinding richting Zwolle.

De indeling van deze bungalow is als volgt:

Je komt binnen via de hal/entree met toilet en doorgang naar de diverse vertrekken. Zo vind je aan de linkerzijde het slapen en baden. Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Aan de rechterzijde en de achterzijde van het huis vind je het verdere woonprogramma. Hier is een woonkamer (ca. 24m2) met ingebouwde gashaard en een rustig uitzicht. Vervolgens is er een gesloten keuken voorzien van aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en aangrenzend de serre.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de garage.

Verdere informatie:

- Gebouw omstreeks: 1967;

- Verwarmd middels cv-installatie met radiatoren: cv-ketel Remeha Avanta, bj. circa 2011

- Perceel grootte: 463m2 (Eigendom belast met erfpacht);

- Woonoppervlakte: 100m2

- Inpandige garage: circa 2,93m breed en 5,23m lang

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 2.750
Aangeboden sinds
11-07-2022
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Oppervlakte en inhoud
Wonen
100 m2
Overige inpandige ruimte
15 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m2
Perceel
463 m2
Inhoud
412 m3
Indeling
Aantal kamers
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal,
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadastrale gegevens
Emmen | 6217
Oppervlakte
463 m2
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
187 m2 (12 meter diep en 15.6 meter breed)
Ligging
ZUIDOOST

Foto's

Plattegronden



Locatie