Omschrijving

Keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met VIJF slaapkamers!

Wil jij graag wonen en werken kunnen combineren aan huis? Of ben je op zoek naar een woning dicht bij het centrum met slapen en baden op de begane grond? Je bent ook op zoek naar een huis waar reeds zonnepanelen zijn geplaatst? Plan dan snel een bezichtiging bij deze keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning!

De woning

Het geheel is gelegen op een diepe kavel van circa 438m2 eigen grond met de tuin op het zuiden gelegen. De diepe tuin geeft ’s zomers voldoende mogelijkheden om heerlijk te genieten van het mooie weer.

Deze woning is in 2001 gebouwd, is compleet geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen (bj. circa 2018). Tijdens het bouwen van deze woningen is reeds nagedacht over het ‘levensloopbestendig’ wonen en is er een slaapkamer en badkamer op de begane grond gerealiseerd. Slaap je liever op de 1e verdieping? Dan is dit een ideale hobby-/ werkkamer!

Omgeving

Het geheel is gelegen op loopafstand van het centrum van Ter Apel. Het centrum van Ter Apel is grenzend aan het ‘Ter Apel Kanaal’ met prachtige vernieuwde aanlegsteigers en heeft een grote diversiteit aan winkels. Een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum.

Ben je opzoek naar een bosrijke omgeving met diverse fiets- en wandelroutes? Het dorp Ter Apel ligt bij het beekje Ruiten Aa. Het oude dal van de Ruiten Aa hoort samen met de Ter Apelerbossen bij de Ecologische hoofdstructuur. Rond het dorp ligt hierdoor veel bosrijk natuurgebied. Ook vind je op korte afstand van de woning een recreatieplas met openluchtzwembad 'Moekesgat'. Daarnaast is er in het dorp een haven 'jachthaven De Runde'.

Indeling

De indeling van deze woning is als volgt:

Op de begane grond kom je binnen via een ruime hal/entree met hier de trapopgang, het eerste toilet, meterkast en provisieruimte/garderobekast.

Vervolgens kom je in de ruime en lichte woon-/eetkamer. De woonkamer is gelegen op het zuiden, heeft een dubbele deur naar het achtergelegen terras en is voorzien van een zonnescherm. Aansluitend aan de woonkamer vind je een ruime leef keuken met aanbouwkeuken in U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, etc..

Daarnaast vind je op de begane grond een ruime slaapkamer (circa 11m2) met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel. Verder is er nog een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, droger en hier vind je de cv-ketel.

Op de eerste verdieping vind je een overloop, een badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en 2e toilet en 3 slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en heeft een bergkast.

De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap, hier vind je een overloop en nog een slaapkamer.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van het dorp Ter Apel is erg goed! Op korte afstand van de woning heb je de oprit naar de N366 richting Emmen of Stadskanaal. Ook kun je via hier richting Duitsland om daar via de A31 naar andere delen van Nederland of Duitsland te rijden. Ook is het mogelijk om met de boot naar Ter Apel te komen door de nieuwe vaarverbinding tussen het Drentse Erica, Ter Apel en Duitsland.

Verdere informatie

- De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie met radiatoren (Intergas Hre, bj. 2015);

- Het geheel is omstreeks 2001 gebouwd en is compleet geïsoleerd. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen;

- De tuin is gelegen op het zuiden, totale oppervlakte van de kavel is circa 438m2;

- In de woonkamer ligt momenteel een pvc-vloer, hieronder ligt een marmeren vloer.

- Het betreft een ideaal object voor een groot gezin of om wonen en werken te combineren.

Let op! De verkoop zal starten middels twee kijkdagen. Op dinsdag 16 november 2021 en woensdag 17 november 2021 hebben wij de mogelijkheid om afspraken in te plannen. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 1.910
Aangeboden sinds
05-11-2021
Status
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Oppervlakte en inhoud
Wonen
144 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Perceel
438 m2
Inhoud
497 m3
Indeling
Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, vloerverwarmingdouche, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam,
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadestrale gegevens
Vlagtwedde | 4764
Oppervlakte
438 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
220 m2 (22 meter diep en 10 meter breed)
Ligging
ZUID

Foto's

Plattegronden



Locatie