Piketlaan 5
BOURTANGE
€ 349.500 k.k.
Interesse in deze woning?
Neem contact met mij op!
VERKOCHT
Neem contact met mij op!
Oude tijden herleven!
Wonen op een prachtige landelijke locatie, aan de rand van de vestingstad Bourtange? Je wilt de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te gaan moderniseren? Een slaapkamer en badkamer op de begane grond is belangrijk? Je wilt ook graag een ruim perceel om eventueel paarden en/of kleinvee bij huis te kunnen houden? Dan is deze woning zeker het bekijken waard!
De woning:
Deze voormalige woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1933 en heeft een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen, hier worden de fraaie vergezichten her en der onderbroken door bosschages. Vanuit de woning kun je lopend naar de oude vesting om hier eventueel te genieten van een kopje koffie aan het marktplein.
Heb je een hobby waarbij je veel ruimte nodig bent of wil je je caravan/camper bij huis stallen? De achtergelegen schuur heeft hiervoor voldoende mogelijkheden!
Het geheel is tevens gelegen op een perceel van 11.095m2 eigen grond. Een ideaal perceel om paarden en/of klein vee bij huis te houden. Houd je van tuinieren? Ook dan kun je hier naar hartenlust aan de slag!
Ook is het mogelijk om de gehele dag een plek in de zon en/of schaduw op te zoeken, het perceel is vrij gelegen, erg ruim en heeft de achtertuin op het noordoosten. Je hebt hier de mogelijkheid om heerlijk tot in de late uurtjes van de tuin, de landelijke vergezichten en de zonsondergang te genieten! Ook kun ’s ochtends met een kop koffie genieten van het pracht en praal wat de zonsopkomst te bieden heeft!
De indeling:
Je komt binnen via de achterzijde van deze woning. Hier heb je een hal/entree met trapopgang en doorgang naar de diverse vertrekken.
Via een tussenhal en de keuken bereik je de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, een moederhaard en een prachtig uitzicht.
De woonkeuken is voorzien van een massiefhouten aanbouwkeuken en heeft ook een gashaard.
Verder vind je op de begane grond 3 slaapkamers, een bergruimte, wasruimte, toilet en een badkamer v.v. douche en wastafel.
Op de verdieping vind je een overloop, bergruimte en een 4e slaapkamer.
Omgevingsinformatie:
Vlakbij de Duitse grens, in het prachtige Westerwolde, ligt de vesting Bourtange. Een uniek historisch verdedigingswerk dat zijn gelijke niet kent. Heden en verleden gaan perfect samen in deze kleine, sfeervolle vestingstad. Vanaf het begin van de jaren zeventig begon men met het opnieuw graven van de grachten, het vormen van de wallen en het reconstrueren van de bebouwing. Het is binnen de vestingwallen alsof de tijd vanaf 1742 heeft stilgestaan.
Deze voormalige woonboerderij is gelegen aan een rustige straat, op steenworp afstand van de vesting. Ruimte, rust en vergezichten zijn hier nog heel gewoon. Vesting Bourtange kenmerkt zich door zijn rijke historie, hier wordt jaarlijks de ‘Slag om Bourtange’ gespeeld en er worden diverse markten georganiseerd. Het fijne van deze woonplek is dat je hier niks van zult merken, maar dat je wel de gezelligheid kunt opzoeken door de vesting te bezoeken voor een goede maaltijd of een leuke tijd op één van de gezellige terrassen.
In Bourtange vindt men basisvoorzieningen zoals o.a. horecagelegenheid en een basisschool. Voor de dagelijkse benodigdheden ligt Vlagtwedde op enkele autominuten afstand. Ook kun je vanaf hier gemakkelijk de grens over om je boodschappen in naastgelegen buurland Duitsland te doen.
Verdere informatie:
- Oorspronkelijke bouwjaar omstreeks 1933;
- Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 11.095m2 eigen grond (kadastrale percelen Vlagtwedde, V 536 en 515);
- Royale vrijstaande garage (ca. 246m2) , ideaal voor het stallen van auto’s, caravan/camper óf als hobbyruimte;
- Vrijstaande schuur (ca. 65m2) t.b.v. stallen auto en/of gebruik als hobby ruimte;
- Verwarming middels gaskachels, warmwater middels cv-ketel (Intergas Hre, bj. 2018);
- Ideaal object om geheel naar eigen wensen te verbouwen;
- Complete woonprogramma op begane grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 135m2;
- Externe bergruimte: totaal ca. 311m2;
- Bruto inhoud woning: 501m3;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
2024 - Erdman
