Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING OP RUIM PERCEEL!

Al een tijdje aan het zoeken naar een vrijstaande woning met slapen en baden op de begane grond? Wil je graag een ruim perceel van circa 2500m2 met grote schuur/garage? Je wilt graag een vrij uitzicht over de voor- en achtergelegen landerijen, maar toch dicht bij het centrum van Ter Apel wonen? Plan dan snel een afspraak bij deze woning!

De woning

Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van in totaal 2500m2 eigen grond met de tuin op het zuidwesten. Door deze gunstige positie en de diepte van de tuin kun je hier vrijwel de gehele dag genieten van de zon.

Achter de woning vind je een ruime schuur/garage met zolder, welke is opgedeeld in diverse compartimenten. Aan de voorzijde vind je 2 kleinere bergingen en daarachter 2 grote bergruimtes van ca. 60m2 en 36m2. Vervolgens is er een garage aangebouwd (ca. 55m2) met een ruime overkapping.

Hier vind je dus voldoende ruimte om auto’s te parkeren, om te gebruiken als hobby ruimte óf als opslag voor kleine bedrijfsmatige activiteiten.

De indeling van deze woning is als volgt:

De oorspronkelijke ingang zit aan de rechterzijde van de woning. Via een hal/entree met trapopgang bereik je de woonkamer aan de voorzijde.

De woonkamer is ca. 21m2 groot en geeft een vrij uitzicht over de voorgelegen straat en landerijen. De voormalige openhaard is hier ingewisseld voor een gaskachel. Tevens vind je hier nog een bering/trapkast.

De eetkamer is hier vervolgens achter gelegen, deze is voorzien van een houtkachel én hier zit het luik naar de kelder. Vanuit de eetkamer bereik je vervolgens de keukenruimte.

De keukenruimte is voorzien van een aangebouwde hoekkeuken. Tijdens het koken heb je een prachtig uitzicht over de naastgelegen landerijen. Tevens kun je via de keuken naar buiten om op ’s zomers op het naastgelegen terras te kunnen eten.

In de keuken vind je tevens een toegang naar de badkamer v.v. inloopdouche en wastafel. Daarnaast vind je hier ook de toegang tot het eerste toilet v.v. fonteintje.

Middels een tussen hal bereik je vervolgens 2 slaapkamers op de begane grond én een zijentree met 2e toilet.

De verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier vind je een ruime overloop en 2 slaapkamers.

Omgeving

Het geheel is gelegen aan Moersloot 10, op korte afstand van het centrum van Ter Apel. Het centrum van Ter Apel is grenzend aan het ‘Ter Apel Kanaal’ met prachtige vernieuwde aanlegsteigers en heeft een grote diversiteit aan winkels. Een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum.

Ben je opzoek naar een bosrijke omgeving met diverse fiets- en wandelroutes? Het dorp Ter Apel ligt bij het beekje Ruiten Aa. Het oude dal van de Ruiten Aa hoort samen met de Ter Apelerbossen bij de Ecologische hoofdstructuur. Rond het dorp ligt hierdoor veel bosrijk natuurgebied.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van het dorp Ter Apel is erg goed! Op korte afstand van de woning heb je de oprit naar de N366 richting Emmen of Stadskanaal. Ook kun je via hier richting Duitsland om daar via de A31 naar andere delen van Nederland of Duitsland te rijden.

Ook is het mogelijk om met de boot naar Ter Apel te komen door de nieuwe vaarverbinding tussen het Drentse Erica, Ter Apel en Duitsland.

Verdere informatie

- Oorspronkelijke bouwjaar ca. 1940;

- Verwarming middels gaskachels, warm water middels Vaillant boiler;

- Royale schuur/garage, ideaal voor uw hobby of stallen van auto’s/materiaal;

- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 145m2;

- Overige inpandige ruimte: ca. 8m2;

- Externe bergruimte: ca. 205m2;

- Bruto inhoud woonhuis: ca. 567m3;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 2.410
Aangeboden sinds
31-10-2023
Status
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Oppervlakte en inhoud
Wonen
145 m2
Overige inpandige ruimte
8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
2500 m2
Inhoud
567 m3
Indeling
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel,
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas,
Verwarming
Gaskachels, houtkachel
Warm water
Geiser eigendom
Kadastrale gegevens
Vlagtwedde | 937
Oppervlakte
2500 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
Vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
2100 m2 (70 meter diep en 30 meter breed)
Ligging
ZUIDWEST

Foto's

Plattegronden



Locatie