Omschrijving

Ben jij opzoek naar een bungalow met een garage in Emmen? Wil jij graag wonen op loopafstand van het winkelcentrum van Emmerhout? Je wilt graag wonen in een rustige omgeving met voldoende parkeergelegenheid voor het huis? Plan dan snel een afspraak voor deze keurige bungalow!

De woning

Deze keurige bungalow is gelegen aan Laan van het Kinholt in Emmen. Een rustige en groene woonomgeving nabij diverse uitvalswegen. De woning is gelegen op een kavel van circa 238m2 eigen grond met de tuin gelegen op het Zuidwesten, hier kun je vrijwel de gehele dag genieten van de zon.

Daarnaast is er een garagebox direct naast de woning gelegen. Hier heb je ruimte om de auto te stallen en via hier heb je een achterom. Ideaal als je bijvoorbeeld tuinafval uit de achtertuin wilt afvoeren.

Naast een garage is deze woning voorzien van een tuinhuis aan de voorzijde van de woning en een kleiner tuinhuis in de achtertuin. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van je tuingereedschap.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van de woning is erg goed. Op enkele autominuten van het object vind je de oprit naar de ‘Rondweg’ van Emmen. Via hier kun je richting Ter Apel/ Stadskanaal, Duitsland of richting de N34 om via hier andere delen van Nederland te bereiken.

Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Emmen. Vanuit Emmerhout is er een goede busverbinding richting het centrum. Houd je meer van fietsen? Binnen 10 minuten ben je midden in het centrum van Emmen.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je eveneens per fiets of lopend naar het wijkwinkelcentrum van Emmerhout. Hier vind je een supermarkt een drogisterij en diverse andere winkels.

Indeling

Je komt binnen via de hal/entree met meterkast en doorgang naar de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en heeft een grote raampartij met veel lichtinval en een zonnescherm.

Vervolgens loop je door naar de openkeuken voorzien van aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en de doorgang naar de bijkeuken. Hier heb je ruimte voor wasmachine, droger en een eventuele extra koel-/ vrieskast.

Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel.

Verdere informatie:

- De woning heeft reeds een glasvezel aansluiting in de meterkast;

- Verwarming middels een cv-installatie met radiatoren (cv-ketel: Nefit, bouwjaar circa 2008);

- Voor het huis vind je diverse parkeerplaatsen, ideaal voor bezoekers;

- De naastgelegen garage is voorzien van een elektrische deur;

- Het geheel is voorzien van houtenkozijnen met dubbelglas, de gevelbekleding is reeds vervangen voor kunststof;

LET OP! Op donderdag 26 augustus 2021 tussen 13:00 en 16:00 of vrijdag 27 augustus 2021 tussen 13:00 en 16:00 zal de verkoop starten met kijkdagen. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel je afspraak in op een van beide dagen!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 2.527
Aangeboden sinds
20-08-2021
Status
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Bungalow, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Oppervlakte en inhoud
Wonen
93 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
256 m2
Inhoud
320 m3
Indeling
Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel,
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadestrale gegevens
Emmen | 1864
Oppervlakte
238 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Emmen | 1867
Oppervlakte
18 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
88 m2 (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging
WEST

Foto's

Plattegronden



Locatie