Laan van de Bork 608
EMMEN
€ 165.000 k.k.
Interesse in deze woning?
Neem contact met mij op!
VERKOCHT
Neem contact met mij op!
Ben jij opzoek naar een tussenwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk? Wil jij graag in een bosrijke omgeving wonen? Vind jij het belangrijk dat de achtertuin op het zuiden is gelegen? Plan dan snel een afspraak bij deze woning!
De woning
Deze tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk ‘Emmerhout’. De voortuin is gelegen op het noorden en is onderhoudsarm aangelegd. De voorgelegen stenen berging biedt voldoende ruimte voor fietsen of andere gereedschappen.
Het geheel is gelegen op een perceel van circa 138m2 eigen grond. De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuiden, hier kun je de gehele dag genieten van de zon.
Bereikbaarheid
Vind je bereikbaarheid belangrijk? Via de rondweg van Emmen zit je binnen enkele autominuten op de N34 of de A37 richting andere delen van Nederland of Duitsland. Ook is Emmen goed bereikbaar middels het openbaar vervoer. In het centrum vind je een treinstation en er zijn diverse busverbindingen.
Het centrum van Emmen biedt een zeer uitgebreid winkelbestand, veel gezellige restaurantjes en kroegjes, de wekelijkse markt op vrijdag, het vernieuwde theater, een dierentuin en een bioscoop.
Indeling
Op de begane grond kom je binnen via de hal/entree met hier een bergkast, meterkast, trapopgang en een toilet met fonteintje.
Vervolgens kun je via hier naar de ruime en lichte woonkamer of naar de half-open-keuken met aanbouwkeuken.
Op de verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers (circa 13m2, 14m2 en 6m2) en een badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap, hier vind je momenteel een bergzolder met aansluiting voor wasmachine en droger. Eventueel is hier een extra slaapkamer te realiseren.
Omgeving
De woning is gelegen in de groene woonwijk ‘Emmerhout’ met een eigen wijk-winkelcentrum. Hier vind je diverse winkels, waaronder een supermarkt. De wijk is gebouwd op een plaats waar van nature veel kleine heuvels voorkomen. De hoogteverschillen zijn nog zichtbaar in de wijk. Emmerhout is ruim opgezet en heeft veel groen.
Verdere informatie
- De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie met radiatoren(cv-ketel is een huurketel, geplaatst in augustus 2020);
- Het geheel is voorzien van houtenkozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
- Onderhoudsarm aangelegde voor- en achtertuin;
- Het geheel is gelegen op een perceel van circa 138m2 eigen grond.
LET OP! De verkoop zal starten middels twee kijkdagen. Op donderdag 21 oktober 2021 tussen 09:00 en 12:00 of vrijdag 21 oktober 2021 tussen 13:15 en 16:30 kunnen wij bezichtigingen inplannen. Ben je nieuwsgierig? Neem dan contact met ons op!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
2023 - Erdman
