Omschrijving

Ben jij opzoek naar een hoekwoning waar je vrijwel direct in kunt? Zoek je een woning waar minimaal 3 slaapkamers aanwezig zijn? Wonen in een kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van het centrum is ook een vereiste? Plan dan snel een bezichtiging bij deze prachtige hoekwoning!

De woning

Deze keurige woning is gelegen op een perceel van ongeveer 197m2 eigen grond. De tuin is gelegen op het westen, ideaal om te genieten van de avondzon! Ook vind je hier een ruime stenen schuur(ca. 15m2).

Aan de voorzijde van de woning vind je een groenstrook, naast het huis heb je een eigen oprit en hier zijn diverse openbare parkeerplaatsen gelegen.

Omgeving

De ligging van het object is voor zowel (door)starters, jonge en oudere gezinnen ideaal! Op loopafstand van de woning vind je diverse voorzieningen waaronder: het centrum van Klazienaveen, diverse basisscholen, een middelbare school en diverse sport accommodaties!

Is de bereikbaarheid ook belangrijk? Op enkele autominuten vind je de oprit naar de A37 met hier de mogelijkheid om richting Duitsland of de rest van Nederland te gaan. Ben je meer georiënteerd op Emmen? Ook dat is te bereiken via de N862!

Indeling

Je komt binnen via de hal/entree met trapopgang, trapkast, toilet en doorgang naar de keuken. De keuken ruimte is voorzien van een keurige aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur.

De woon-/eetkamer is erg licht en heeft uitzicht op het voorgelegen grasveld. Daarnaast is er nog een bijkeuken met ruimte voor een extra koelkast en een extra aanrechtblok met wasbak.

Op de verdieping vind je een overloop, twee slaapkamers, een wasruimte en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap, hier vind je een extra slaapkamer en bergruimte.

Verdere informatie

- De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en het is voorzien van dubbelglas(HR++) met kunststof kozijnen;

- Verwarming geschiedt middels een cv-installatie met radiatoren en deels vloerverwarming (bouwjaar cv-ketel ca. 2015, leaseketel);

- De woning heeft een energielabel B;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 169.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 1.857
Aangeboden sinds
06-05-2021
Status
VERKOCHT
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Oppervlakte en inhoud
Wonen
91 m2
Overige inpandige ruimte
9 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
500 m2
Inhoud
369 m3
Indeling
Aantal kamers
4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel, dakraam,
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadestrale gegevens
Emmen | 15991
Oppervlakte
197 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Emmen | 14959
Oppervlakte
303 m2
Eigendomssituatie
Mandelig
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
72 m2 (10 meter diep en 7.2 meter breed)
Ligging
WEST

Foto's

Plattegronden



Locatie