Omschrijving

Ben jij opzoek naar een vrijstaand woonhuis met slapen en baden op de begane grond? Of zoek je een huis dat je geheel naar eigen smaak kunt verbouwen? Wil je dicht bij het centrum van Ter Apel wonen? Een ruime garage is ook belangrijk? Deze keurige vrijstaande jaren ’30 woning is dan zeker het bekijken waard!

De woning

Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van in totaal 901m2 eigen grond met de tuin op het noordwesten. Door de gunstige en diepe ligging kun je hier vrijwel de gehele dag genieten van de zon.

Achter de woning vind je een ruime garage met zolder van ongeveer 4,05 x 7,87. Hier vind je voldoende ruimte om een auto te parkeren en hier heb je een extra bergzolder. Tevens vind je achter de garage een drietal extra bergruimtes met een royale carport/overkapping.

Omgeving

Het geheel is gelegen op loopafstand van het centrum van Ter Apel. Het centrum van Ter Apel is grenzend aan het ‘Ter Apel Kanaal’ met prachtige vernieuwde aanlegsteigers en heeft een grote diversiteit aan winkels. Een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum.

Ben je opzoek naar een bosrijke omgeving met diverse fiets- en wandelroutes? Het dorp Ter Apel ligt bij het beekje Ruiten Aa. Het oude dal van de Ruiten Aa hoort samen met de Ter Apelerbossen bij de Ecologische hoofdstructuur. Rond het dorp ligt hierdoor veel bosrijk natuurgebied.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van het dorp Ter Apel is erg goed! Op korte afstand van de woning heb je de oprit naar de N366 richting Emmen of Stadskanaal. Ook kun je via hier richting Duitsland om daar via de A31 naar andere delen van Nederland of Duitsland te rijden.

Ook is het mogelijk om met de boot naar Ter Apel te komen door de nieuwe vaarverbinding tussen het Drentse Erica, Ter Apel en Duitsland.

Indeling

De indeling van dit vrijstaande woonhuis is als volgt:

Je komt binnen via de hal/entree met trapopgang, trapkast en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer van circa 16m2 is voorzien van rolluiken.

Vervolgens heb je een tussen kamer welke toegang geeft tot de slaapkamer (circa 12m2) op de begane grond en doorgang naar de achter aanbouw met keuken, toilet en doucheruimte. De doucheruimte is voorzien van een douchehoek en een wastafelmeubel.

Op de verdieping vind je een ruime overloop, een berging en twee slaapkamers (circa 11m2 en 14m2).

Verdere informatie

- De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie met radiatoren (lease ketel, bouwjaar 2012).

- Het geheel is gelegen op twee percelen van in totaal 901m2 eigen grond.

- De aanvaarding is in overleg met verkopers op een redelijk korte termijn te realiseren.

LET OP! Op maandag 26 juli 2021 van 13:00 tot 16:30 en dinsdag 27 juli 2021 van 13:00 tot 16:30 zal de verkoop starten met kijkdagen. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel je afspraak in op een van beide dagen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 2.546
Aangeboden sinds
16-07-2021
Status
ONDER BOD
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Oppervlakte en inhoud
Wonen
98 m2
Overige inpandige ruimte
14 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m2
Perceel
901 m2
Inhoud
413 m3
Indeling
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Rolluiken, tv kabel, natuurlijke ventilatie,
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadestrale gegevens
Vlagtwedde | 333
Oppervlakte
720 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Vlagtwedde | 1659
Oppervlakte
181 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
560 m2 (37.7 meter diep en 14.85 meter breed)
Ligging
NOORDWEST

Foto's

Plattegronden



Locatie