Omschrijving

Ben jij opzoek naar een woning waar je een slaapkamer en badkamer op de begane grond hebt? Kunststof kozijnen met dubbelglas vind jij belangrijk? Heerlijk een hengeltje uitgooien in het ‘Ter Apelkanaal’ voor het huis? Plan dan snel een bezichtiging bij deze 2-onder-1 kapwoning!

De woning

Deze 2-onder-1 kapwoning is gelegen aan de Hoofdkade in Ter Apel. Zowel in de zomer, als in de winter kun je hier veel plezier beleven aan het voorgelegen kanaal. ’S Zomers kun je hier genieten van de boten die hier varen van of naar Duitsland. Ook kun je heerlijk rustig voor het huis een hengeltje uit gooien. In de winter, na een periode van stevige vorst, kun je hier eventueel schaatsen!

Het geheel is gelegen op een perceel van ongeveer 752m2 eigen grond met de tuin gelegen op het zuiden, hier kun je de gehele dag in de zon liggen. De diepe tuin heeft aan de achterzijde een weids en landelijk uitzicht over de achtergelegen weilanden.

Achter het huis bevinden zich twee houten garages, ideaal voor het stallen van de auto of om te gebruiken als hobby ruimte.

Omgeving

Het geheel is gelegen aan de rand van het centrum van Ter Apel. Het centrum van Ter Apel is eveneens grenzend aan het kanaal en heeft een grote diversiteit aan winkels. Een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum.

Ben je opzoek naar een bosrijke omgeving met diverse fiets- en wandelroutes? Het dorp Ter Apel ligt bij het beekje Ruiten Aa. Het oude dal van de Ruiten Aa hoort samen met de Ter Apelerbossen bij de Ecologische hoofdstructuur. Rond het dorp ligt hierdoor veel bosrijk natuurgebied.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van het dorp Ter Apel is erg goed! Op korte afstand van de woning heb je de oprit naar de N366 richting Emmen of Stadskanaal. Ook kun je via hier richting Duitsland om daar via de A31 naar andere delen van Nederland of Duitsland te rijden.

Ook is het mogelijk om met de boot naar Ter Apel te komen door de nieuwe vaarverbinding tussen het Drentse Erica, Ter Apel en Duitsland.

Indeling

Op de begane grond kom je binnen via de hal/entree met trapopgang en meterkast. Vervolgens loop je door naar de woon-/eetkamer met openkeuken voorzien van aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Tevens vind je in de keuken een kelderkast.

Vervolgens loop je door naar de achter hal met nog een entree. Hier vind je het eerste toilet, aansluiting voor wasmachine, droger en cv-opstelling en de badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wasmeubel.

Daarnaast is er nog een slaapkamer op de begane grond en kun je via de achter hal naar de aangebouwde tuinkamer.

Op de verdieping vind je een overloop, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en tweede toilet.

Verdere informatie

- De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie met gedeeltelijk vloerverwarming;

- Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;

- De tuinkamer is voorzien van een airco-unit, deze kan eventueel ook de slaapkamer op de begane grond koelhouden;

- De woning is gelegen op een diepe kavel met een eigen oprit;

LET OP! Op donderdag 1 juli 2021 tussen 09:00 en12:00 of vrijdag 2 juli 2021 tussen 13:00 en 17:00 zal de verkoop starten met kijkdagen. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel je afspraak in op een van beide dagen!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 1.754
Aangeboden sinds
23-06-2021
Status
VERKOCHT
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Oppervlakte en inhoud
Wonen
142 m2
Overige inpandige ruimte
112 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m2
Perceel
752 m2
Inhoud
883 m3
Indeling
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, inloopdouchetoilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning,
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Grotendeels dubbelglas,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadestrale gegevens
Vlagtwedde | 1367
Oppervlakte
752 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
277 m2 (28.4 meter diep en 9.75 meter breed)
Ligging
ZUID

Foto's

Plattegronden



Locatie