Omschrijving

Zoek je een woning met een weids uitzicht vanuit de tuin? Ben je opzoek naar een woning met minimaal 3 slaapkamers en een eventuele extra werk-/slaapkamer op de begane grond? Voldoende ruimte om je auto op eigen terrein of in je eigen garage parkeren is ook belangrijk? Plan dan snel een bezichtiging bij deze prachtige vrijstaande woning!

De woning

Het geheel is gelegen op een perceel van circa 660m2 eigen grond met de tuin gelegen op het oosten. De tuin is netjes aangelegd, voorzien van voldoende schuurruimte en er is een vrijstaande stenen garage.

De ruime oprit biedt voldoende ruimte om een aantal auto’s op eigen terrein te parkeren.

Omgeving

De woning is gelegen aan de Hassebergerweg aan de rand van het centrum van Sellingen. Sellingen is een esdorp en het heeft een voor deze dorpen kenmerkende brink. Het dorp ontstond in de Middeleeuwen. Het is een langgerekte plaats met dorpse huizen en mooie boerderijen, afgewisseld met winkeltjes, restaurants en terrassen. Daarnaast is er in het dorp een buurtsupermarkt, een apotheekhoudende dokterspraktijk, basisscholen en diverse fiets- en wandelroutes door het prachtige landschap!

Indeling

Op de begane grond kom je binnen via de hal/entree met hier de trapopgang, kelderkast en meterkast. Vervolgens loop je via de berging naar de woonkeuken. Deze is voorzien van een aanbouwkeuken, een bergkast en de doorgang naar de sfeervolle woonkamer. Tevens vind je op de begane grond nog het toilet met fonteintje en een werk-/ slaapkamer.

Op de verdieping vind je een ruime overloop met doorgang naar de drie ruime slaapkamers, provisiekast, wasruimte en de badkamer voorzien van inloopdouche en een wastafel.

De zolder is te bereiken middels een vlizo-trap. Hier vind je voldoende bergruimte.

Verdere informatie

- Het geheel wordt verwarmd middels een cv-installatie (Bosch bouwjaar ca. 2010) met radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming

- De woning is in 1953 gebouwd, in de loop der jaren verbouwd en uitgebouwd. Het is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas

- Genieten van een vrij uitzicht? De achtertuin geeft een prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 2.069
Aangeboden sinds
14-04-2021
Status
VERKOCHT
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Oppervlakte en inhoud
Wonen
130 m2
Overige inpandige ruimte
8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
660 m2
Inhoud
496 m3
Indeling
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering,
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadestrale gegevens
Vlagtwedde | 0122
Oppervlakte
660 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
390 m2 (26.3 meter diep en 14.84 meter breed)
Ligging
OOST

Foto's

Plattegronden



Locatie