Dr. Boelmans Kranenburgstraat 36
TER APEL
€ 183.187 k.k.
Interesse in deze woning?
Neem contact met mij op!
VERKOCHT
Neem contact met mij op!
IDEALE 2-ONDER-1-KAPWONING VOOR STARTERS!
Ben jij op zoek naar een 2-onder-1-kapwoning die je geheel naar eigen smaken zou kunnen moderniseren? Wonen nabij het centrum van Ter Apel, met vrijwel alle voorzieningen op loopafstand? Deze woning is zeker dan zeker een mogelijkheid!
De woning:
Het geheel is gelegen aan de Dr. Boelmans Kranenburgstraat op een perceel van ca. 254m2 eigen grond, met de achtertuin gelegen op het oosten. Hier vind je eveneens een vrijstaande stenen garage ( 2,84 breed x 6,58 lang en ca. 2,50 meter hoog) welke is verdiept, zodat hier een kleine caravan/aanhanger in kon staan.
Oorspronkelijk is deze woning gebouwd omstreeks 1973. Later is aan de achterzijde een uitbouw geplaatst, deze is altijd gebruikt als werkkamer.
De indeling:
Je komt binnen via de hal/entree met toilet v.v. fonteintje, trapopgang en doorgang naar de keuken. De keukenruimte is voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Via de keuken bereik je de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over de voorgelegen straat.
Tevens heb je op de begane grond een kelderkast, bijkeuken en een werk-/ slaapkamer op de begane grond.
Op de verdieping vind je een overloop, 4 slaapkamers (resp. 6m2, 8m2, 8m2 en 12m2) en een badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel.
Ligging en omgeving:
Zoals hierboven ook aangegeven is het centrum van Ter Apel binnen enkele minuten lopend te bereiken. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden.
Het verdere winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum.
Vind je sporten en/of het verenigingsleven belangrijk? Ter Apel heeft meerdere sportscholen en vele verenigingen, waar onder een voetbalvereniging, tennisvereniging, volleybalvereniging en nog veel meer!
Ook voor (jonge) gezinnen is Ter Apel een goede uitvalsbasis. In het dorp vind je diverse basisscholen, een middelbare school, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Deze zijn allen op de fiets eenvoudig te bereiken. Er is eveneens een uitstekende busverbinding met Emmen of Stadskanaal voor het middelbare beroepsonderwijs of het hogere beroepsonderwijs.
Tevens is de bereikbaarheid per auto ook erg goed. Binnen enkele auto minuten zit je op de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland.
Verdere informatie:
- Oorspronkelijke bouwjaar omstreeks 1973;
- De woning heeft een energielabel D;
- Op de begane grond vind je een aantal rolluiken en een zonnescherm;
- De woning is voorzien van houten kozijnen en grotendeels voorzien van dubbelglas;
- Gevelpanelen deels voorzien van kunststof;
- Vrijstaande gemetselde garage;
- Ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s;
- Perceeloppervlakte: ca. 254m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 112m2;
- Externe bergruimte: ca. 19m2;
- Bruto inhoud woning: ca. 400m3;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
2024 - Erdman
