Omschrijving

Wil jij wonen in het centrum van Sellingen? Zoek je een pand met een authentiek aangezicht? Klussen is voor jou ook geen probleem? Een grote aangebouwde schuur is ook belangrijk? Plan dan snel een bezichtiging bij deze grote vrijstaande woning met circa 253m2 woonoppervlakte!

De woning

Deze ruime woning is gelegen op een kavel van circa 681m2 eigen grond met de tuin op het zuidoosten. De ruime aangebouwde schuur/garage biedt voldoende ruimte om een aantal auto’s te stallen.

Omgeving

De woning is gelegen aan de Dorpsstraat in het centrum van Sellingen. Sellingen is een esdorp en het heeft een voor deze dorpen kenmerkende brink. Het dorp ontstond in de Middeleeuwen. Het is een langgerekte plaats met dorpse huizen en mooie boerderijen, afgewisseld met winkeltjes, restaurants en terrassen. Daarnaast is er in het dorp een buurtsupermarkt, een apotheekhoudende dokterspraktijk, basisscholen en diverse fiets- en wandelroutes door het prachtige landschap!

Indeling

Op de begane grond kom je binnen via de hal/entree met aan de linkerzijde de voormalige voorkamer, loop je rechtdoor kom je in de ruime woon-/eetkamer met halfopen keuken voorzien van aanbouwkeuken. Via de woon-/eetkamer heb je toegang tot twee slaapkamers op de begane grond.

De achterhal is te bereiken via de keuken. Hier vind je de trapopgang naar de verdieping, de doucheruimte en het toilet. Ook heb je hier toegang tot de bijkeuken, dit was de voormalige bakkerij.

Vervolgens is er een tochtportaal gerealiseerd welke toegang geeft tot de grote aangebouwde schuur. Hier vind je drie afgesloten bergruimtes en veel extra schuurruimte.

Op de verdieping vind je een ruime overloop/zolderruimte met twee slaapkamers.

Verdere informatie

- De woning is oorspronkelijk in 1928 gebouwd;

- De huidige bestemming is ‘Gemengd’ voor specifieke gebruiksmogelijkheden kunt het beste contact opnemen met de gemeente Westerwolde;

- Een ideaal pand voor de handige klusser;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 830
Aangeboden sinds
07-05-2021
Status
VERKOCHT
Aanvaarding
Direct
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Oppervlakte en inhoud
Wonen
253 m2
Overige inpandige ruimte
138 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
681 m2
Inhoud
1516 m3
Indeling
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie,
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv ketel, gaskachels
Warm water
Cv ketel
Kadestrale gegevens
Vlagtwedde | 5428
Oppervlakte
681 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
In centrum, in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
262 m2 (23 meter diep en 11.4 meter breed)
Ligging
ZUIDOOST

Foto's

Plattegronden



Locatie