Beatrixstraat 37
STADSKANAAL
€ 225.000 k.k.
Interesse in deze woning?
Neem contact met mij op!
VERKOCHT
Neem contact met mij op!
Vrijstaande woning met slapen en baden op de begane grond!
Ben jij opzoek naar een vrijstaande woning op een ruim perceel met vrij uitzicht aan de voorzijde? Een slaapkamer en badkamer op de begane grond is een vereiste? Je wilt graag wonen in een levendige, kinderrijke woonomgeving? Diverse uitvalswegen dienen snel en gemakkelijk te bereiken zijn? Plan dan snel een bezichtiging bij deze keurige woning!
De woning:
Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Beatrixstraat in Stadskanaal, op een perceel van ca. 749m2 eigen grond. De achtertuin is op het noordoosten gelegen, echter kun je wel de gehele dag genieten van zon én schaduw in de tuin! Achter de woning vind je tevens een fijne overkapping, zo kun je ook met slechter weer genieten van je achtertuin.
Naast het huis vind je een oprit met mogelijkheid om de auto achter het huis te rijden. Het perceel is tevens groot genoeg om eventueel een garage te plaatsen.
Oorspronkelijk is deze woning gebouwd omstreeks 1925, door de jaren heen is het echter goed met de tijd meegegaan. De laatste jaren is met name aandacht besteed aan het verduurzamen, zo is het dak geïsoleerd, zijn de muren geïsoleerd, en is het huis grotendeels voorzien van dubbelglas. Daarnaast is het huis voorzien van kunststof dakgoten en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, hierdoor is het ook een onderhoudsvriendelijke woning.
De indeling is als volgt:
Je komt via de voorzijde binnen via de hal/entree met toilet v.v. fonteintje en doorgang naar de woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer heeft een vrij uitzicht over de voorgelegen groenstrook en heeft een open verbinding met de woonkeuken.
De woonkeuken is voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via hier bereik je tevens een eerste slaapkamer.
Loop je door de keuken, dan bereik je de achter aanbouw. Hier vind je de hoofdslaapkamer, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel én een hal met trapopgang en hier aansluiting voor wasmachine en droger.
De verdieping is enkel in gebruik als bergruimte, echter is het ideale speelruimte voor eventueel kinderen.
Ligging en omgeving:
De woning is gelegen aan de Beatrixstraat, op enkele minuten fietsen van het centrum van Stadskanaal. In de omgeving vind je een speeltuin, basis- en middelbare school, hertenkamp, Julianapark en supermarkt.
Het centrum van Stadskanaal heeft een groot en divers winkelbestand en een overdekt winkelcentrum. Tevens heeft Stadskanaal een eigen ziekenhuis, diverse huisartsen, apotheken en diverse fysiotherapie praktijken.
Zijn sportvoorzieningen ook belangrijk? In de directe omgeving van de woning vind je diverse sportscholen en diverse sportclubs.
Stadskanaal is zowel met het openbaar vervoer, als met de auto goed bereikbaar. Op korte afstand van de woning vind je de N374 richting Borger om via daar op de N33 naar Groningen, Assen en/of andere delen van Nederland te reizen. Daarnaast bereik je via de N374 de N366. Via hier kun je eenvoudig naar Duitsland of eveneens andere delen van Nederland.
Verdere informatie:
- Oorspronkelijke bouwjaar omstreeks 1925;
- De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en deels bodemisolatie;
- Kozijnen zijn grotendeels van kunststof en vrijwel allemaal voorzien van dubbelglas;
- Het geheel is gelegen in een groene woonwijk, nabij het Julianapark;
- Ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s;
- Perceeloppervlakte: 749m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 82m2;
- Overige inpandige ruimte: 9m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 26m2;
- Externe bergruimte 19m2;
- Bruto inhoud woonhuis: 339m3;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
2024 - Erdman
