Omschrijving

Heb jij altijd al de mogelijkheid willen hebben om lekker een hengeltje uitgooien voor je eigen huis? Vind jij een grote, besloten tuin ook een vereiste? Het hebben van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is ook belangrijk? Plan dan snel een bezichtiging bij deze keurige vrijstaande woning!

De woning

Deze vrijstaande woning is gelegen aan Barnflair West 13, aan de rustige kant van het kanaal. ’s Zomers kun je hier heerlijk een hengeltje uitgooien of genieten van de boten die hier door varen van of naar Duitsland.

Het geheel is gelegen op een perceel van ongeveer 1360m2 eigen grond met de tuin op het westen. De verrassend diepe achtertuin(ongeveer 47 meter diep) geeft je de hele dag de mogelijkheid om in de zon te zitten.

Naast het huis staat een vrijstaande houten garage met een eigen oprit. Hier heb je voldoende ruimte om auto’s op eigen terrein te parkeren.

Omgeving

Het geheel is gelegen aan de rand van het dorp Ter Apel op korte afstand van de Duitse grens. Het centrum van Ter Apel is grenzend aan het kanaal. En heeft een grote diversiteit aan winkels. Een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum.

Ben je opzoek naar een bosrijke omgeving met diverse fiets- en wandelroutes? Het dorp Ter Apel ligt bij het beekje Ruiten Aa. Het oude dal van de Ruiten Aa hoort samen met de Ter Apelerbossen bij de Ecologische hoofdstructuur. Rond het dorp ligt hierdoor veel bosrijk natuurgebied.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van het dorp Ter Apel is erg goed! Op korte afstand van de woning heb je de oprit naar de N366 richting Emmen of Stadskanaal. Ook kun je via hier richting Duitsland om daar via de A31 naar andere delen van Nederland of Duitsland te rijden.

Ook is het mogelijk om met de boot naar Ter Apel te komen door de nieuwe vaarverbinding tussen het Drentse Erica, Ter Apel en Duitsland.

Indeling

Op de begane grond kom je binnen via de hal/entree met hier de meterkast, trapopgang naar de verdieping, de kelder en doorgang naar de L-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over het voorgelegen vis- en vaarwater. Aansluitend aan de woonkamer vind je een studeer-/ kleine slaapkamer.

Vervolgens heb je een tussenhal met hier het toilet, de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een aparte wasruimte.

Daarnaast is er nog een ruime woonkeuken voorzien van aanbouwkeuken met openslaande deuren naar de tuin en een slaapkamer op de begane grond.

Op de verdieping vind je een overloop en twee ruime slaapkamers.

Verdere informatie

- Het geheel wordt verwarmd middels een cv-installatie met radiatoren(bouwjaar cv-ketel circa 2014);

- De woning is gelegen op een ruime kavel met een grote besloten tuin en een vijver;

- In de tuin is een waterbron geslagen, ideaal voor het besproeien van de tuin;

- De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, heerlijk voor de koude winterse maanden;

- De aanvaarding is in overleg met de verkoper op redelijk korte termijn te realiseren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 1.945
Aangeboden sinds
02-06-2021
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Oppervlakte en inhoud
Wonen
128 m2
Overige inpandige ruimte
5 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
1360 m2
Inhoud
509 m3
Indeling
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, natuurlijke ventilatie,
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadestrale gegevens
Vlagtwedde | 5999
Oppervlakte
1360 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
940 m2 (47 meter diep en 20 meter breed)
Ligging
WEST

Foto's

Plattegronden



Locatie