Omschrijving

Wellicht is dit het verborgen pareltje dat jij zoekt!

Zoek jij een keurige vrijstaande woning met uitzicht over het voorgelegen vaar- en viswater, aan de achterzijde een uitzicht over de achtergelegen landerijen, voldoende ruimte om een hobby- klusruimte te realiseren, waar je wonen en werken kunt combineren of waar je een B&B kunt starten? Plan dan snel een afspraak bij deze vrijstaande woning!

Ben je op zoek naar de dichtstbijzijnde autoweg? De provinciale weg N366 is binnen enkele minuten te bereiken. Via hier ben je snel in Duitsland, Emmen en richting Groningen.

De indeling van deze woning is als volgt:

Je komt binnen via de hal/entree met trapopgang en doorgang naar de woon-/ eetkamer met openkeuken.

De lichte woon-/eetkamer is voorzien van een erker, openslaande tuindeuren en geeft een vrij uitzicht over het voorgelegen vaar-/ viswater. Hier zie je ’s zomers vanuit je woonkamer de plezierjachten varen en kun je eventueel zelf een hengeltje uitgooien.

Daarnaast is er een openkeuken voorzien van aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en een doorgang naar de achter aanbouw.

In de achter aanbouw vind je een modern toilet met fonteintje en een keurige badkamer met hier een inloopdouche, wastafelmeubel, cv-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger.

De verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier vind je een overloop en 3 slaapkamers.

Deze woning is oorspronkelijk omstreeks 1953 gebouwd en is gelegen tussen Ter Apel en Musselkanaal in. Beide dorpen zijn binnen enkele autominuten te bereiken, hier vind je alle dagelijkse voorzieningen, waaronder sportparken, openlucht zwembaden, bassischolen, middelbare school (enkel in Ter Apel), diverse huisartsen/apotheken en diverse supermarkten.

Zoals hierboven ook reeds vermeld is deze woning gelegen enkele autominuten van de oprit naar de N366 richting Stadskanaal of Emmen. Via hier kun je eenvoudig richting alle andere delen van Nederland. Wil je snel naar Duitsland? Via de N366 en de B408 bereik je eenvoudig de Duitse autobaan (A31).

Ben je aangewezen op het openbaar vervoer? Op enkele minuten lopen vind je de bushalte richting Musselkanaal/Stadskanaal/Groningen of via Ter Apel naar Emmen om hier met de trein verder te reizen.

Verdere informatie:

- Bouwjaar: omstreeks 1953 gebouwd;

- Perceelsoppervlakte: 1355m2;

- Woonoppervlakte: ca. 83m2

- Externe bergruimte: ca. 31m2

- Inhoud: ca. 305m3

- De woning is grotendeels voorzien van kunststof goten, windveren, ramen en kozijnen en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing;

- Verwarming middels een cv-installatie met radiatoren(Cv-ketel bj. 2022);

- Het platte dak is recent vernieuwd en voorzien van isolatie (2022);

- Achtertuin gelegen op het zuiden;

- Deze keurige woning is gelegen op een perceel van ca. 1355m2 eigen grond, dit is eventueel uit te breiden naar in totaal ruim 1 hectare eigen grond. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een stuk weiland. Hiervan is eventueel een gedeelte over te nemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 3.313
Aangeboden sinds
22-08-2022
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Oppervlakte en inhoud
Wonen
83 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Perceel
1355 m2
Inhoud
305 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel,
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Grotendeels dubbelglas,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadastrale gegevens
Vlagtwedde | 963
Oppervlakte
1355 m2
Eigendomssituatie
Buitenruimte
Liggingen
Aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
1030 m2 (51.5 meter diep en 20 meter breed)
Ligging
ZUID

Foto's

Plattegronden



Locatie