Omschrijving

Gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning aan de gewilde kant van de Vijverstraat in Ter Apel! Je wilt graag lopend naar het centrum, naar de basisscholen of naar de middelbare school? Ook ben je opzoek naar een ruime woning met vrij uitzicht over het voorgelegen water en maar liefst 4 slaapkamers? Plan dan snel je bezichtiging in!

De woning

Het geheel is gelegen aan de ‘rustige’ zijde van de Vijverstraat op loopafstand van verschillende voorzieningen. De woning is gelegen op een kavel van circa 455m2 eigen grond met de tuin op het noorden. Bang dat er geen zon in de tuin te vinden is? Aan het einde van de dag schijnt de zon heerlijk vanuit het westen op de tuin!

Omgeving

De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Ter Apel met op korte afstand een basisschool, middelbare school en het winkelcentrum. Hier vind je een grote diversiteit aan winkels. Een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum.

Ben je opzoek sportieve activiteiten? Ter Apel heeft meerdere sportverenigingen zoals o.a. een voetbalvereniging, tennisvereniging, volleybalvereniging. Houd je toch meer van individuele sporten? Ter Apel heeft meerdere sportscholen en heeft een eigen openbaar verwarmd openluchtzwembad met peuterbad, ondiep en diep zwembad. Het zwembad beschikt over verschillende glijbanen en duikplanken en is voorzien van een ligweide en speeltuin.

Wil je graag genieten van de natuur? Op korte afstand van de woning vind je een parkje met vijver. Je loopt eveneens binnen enkele minuten midden in de Ter Apelerbossen. In deze bosrijke omgeving vind je diverse fiets- en wandelroutes. Het dorp Ter Apel ligt bij het beekje Ruiten Aa. Het oude dal van de Ruiten Aa hoort samen met de Ter Apelerbossen bij de Ecologische hoofdstructuur. Rond het dorp ligt hierdoor veel bosrijk natuurgebied.

Vind je bereikbaarheid van de woonomgeving ook belangrijk? Op korte afstand van de woning heb je de oprit naar de N366 richting Emmen of Stadskanaal. Ook kun je via hier richting Duitsland om daar via de A31 naar andere delen van Nederland of Duitsland te rijden.

Indeling

De indeling van deze keurige woning is als volgt:

Je komt binnen via de hal/entree met hier de meterkast, 1e toilet, trapkast met verdeler voor vloerverwarming en doorgang naar de woonkamer.

De ruime en lichte woon-/eetkamer geeft een heerlijk uitzicht over het voorgelegen water. Vervolgens heb je een openkeuken voorzien van nette aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur.

Daarnaast is er een ruimte bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting.

Op de verdieping vind je een overloop, 4 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Verdere informatie

- Op de begane grond vind je diverse rolluiken en zonneschermen;

- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, kozijnwerk is aan een schilderbeurt toe;

- Vloeren zijn van steenachtige materialen, op de begane grond afgewerkt met plavuizen en op de verdieping voorzien van vloerbedekking;

- De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping, cv-ketel: Intergas Hre (bj. ca. 2016);

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 2.137
Aangeboden sinds
20-06-2022
Status
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Oppervlakte en inhoud
Wonen
117 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Perceel
455 m2
Inhoud
403 m3
Indeling
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel,
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadastrale gegevens
Vlagtwedde | 1352
Oppervlakte
455 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
140 m2 (10.2 meter diep en 13.7 meter breed)
Ligging
NOORD

Foto's

Plattegronden



Locatie