Veltkeweg 3
SELLINGEN
€ 350.000 k.k.
Interesse in deze woning?
Neem contact met mij op!
VERKOCHT
Neem contact met mij op!
Ben jij opzoek naar een woning met slapen en baden op de begane grond? Wil je graag een ruime garage met voldoende bergruimte? Zoek je de mogelijkheid om eventueel op de verdieping extra slaapruimte te creëren? Plan dan snel een afspraak bij deze keurige vrijstaande woning!
Deze semi-bungalow is gelegen aan Veltkeweg 3 Sellingen, schuin tegenover een Apotheekhoudende huisartsenpraktijk met fysiotherapie praktijk. De woning is gelegen op een perceel van circa 530m2 eigen grond met het terras op het zuiden gelegen. Echter kun je, door de open ligging, vrijwel de gehele dag een plekje in zon en/of schaduw opzoeken.
Het geheel is omstreeks 1995 gebouwd en naar die tijd, vrijwel geheel, geïsoleerd. Op de verdieping vind je momenteel één slaapkamer, hier kun je eventueel met enkele aanpassingen minimaal één extra slaapkamer realiseren.
De indeling is als volgt:
Je komt binnen via de centrale hal/entree met meterkast, trapopgang, garderobenis en doorgang naar de diverse vertrekken.
Aan de linkerzijde vind je de woon-/ eetkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de voorgelegen straat. Tevens is deze ruimte voorzien van elektrische screens. De eetkamer met openkeuken zijn gelegen aan de achterzijde van het huis, hier vind je een keurige aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur.
Vervolgens kom je via de eetkamer terecht in de bijkeuken met provisie kast en binnendoor naar de aangebouwde garage.
Vanuit de centrale hal/entree vind je aan de rechterzijde een ruime slaapkamer, toilet voorzien van urinoir, hangtoilet en wastafelmeubel. Daarnaast is hier eveneens de badkamer voorzien van ligbad, douchehoek en wastafelmeubel.
De verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier vind je een overloop, een ruime slaapkamer en voldoende bergruimte. Hier is eventueel een extra slaapkamer te realiseren.
Omgevingsinformatie:
Sellingen is een esdorp en het heeft een voor deze dorpen kenmerkende brink. Het dorp ontstond in de Middeleeuwen. Het is een langgerekte plaats met dorpse huizen en mooie boerderijen, afgewisseld met winkeltjes, restaurants en terrassen. Daarnaast is er in het dorp een buurtsupermarkt, een apotheekhoudende dokterspraktijk, basisscholen, openluchtzwembad, diverse sportieve activiteiten en diverse fiets- en wandelroutes door het prachtige landschap! Veel van deze fiets en wandelroutes starten dichtbij de woning!
Bereikbaarheid:
Sellingen heeft goede verbindingswegen richting Groningen via Vlagtwedde en Winschoten of richting Emmen en de rest van Nederland via Ter Apel. Sellingen ligt op steenworp afstand van Duitsland, met een eigen grensovergang.
In het dorp zijn diverse opstapplaatsen voor buslijn 72 richting Vlagtwedde en Ter Apel.
Verdere informatie:
- Royale vrijstaande woning van het type ‘semi-bungalow’;
- Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1995;
- Traditionele bouwstijl, steenharde vloeren, houten kozijnen (grotendeels voorzien van dubbel glas);
- Verwarming middels cv-installatie met radiatoren (cv-ketel bj: ca. 2018);
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 155m2;
- Overige inpandige ruimte: ca. 32m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 30m2;
- Bruto inhoud woning: ca. 694m3;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
2024 - Erdman
