Omschrijving

Jonge gezinnen en (door)starters opgelet! Deze in 1990 gebouwde 2-onder-1 kapwoning is keurig onderhouden, heeft de mogelijkheid om 4 slaapkamers te realiseren en heeft een garage aangebouwd! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Geïnteresseerd? Plan dan snel je bezichtiging!

Omgeving

De woning is gelegen in een woonwijk, aan de Veentuinen 65, in het dorp Sellingen. Sellingen is een esdorp en het heeft een voor deze dorpen kenmerkende brink. Het dorp ontstond in de Middeleeuwen. Het is een langgerekte plaats met dorpse huizen en mooie boerderijen, afgewisseld met winkeltjes, restaurants en terrassen. Daarnaast is er in het dorp een buurtsupermarkt, een apotheekhoudende dokterspraktijk, basisscholen en diverse fiets- en wandelroutes door het prachtige landschap!

De woning

Het geheel is gelegen op een perceel van ongeveer 462m2 eigen grond met de tuin gelegen op het oosten. Aan de voorzijde van de woning vind je een ruime oprit, hier kun je gemakkelijk 3 auto’s op eigen terrein parkeren. Ook heb je een keurige, onderhoudsarme aluminium overkapping achter het huis. Heerlijk om te genieten van de zomerse temperaturen.

De indeling van de woning is als volgt:

Je komt binnen via de hal/entree met hier toilet voorzien van fonteintje, meterkast en doorgang naar de woon-/eetkamer. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht de voorgelegen straat in. De open keuken is voorzien van een aanbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

De garage is te bereiken middels de aangebouwde berging, hier heb je voldoende ruimte om extra koel-/ vrieskasten neer te zetten en om je wasmachine en droger te stallen.

De verdieping is te bereiken middels een vaste trap, hier vind je een overloop, drie ruime en lichte slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, douchehoek en wastafel.

De tweede verdieping is eveneens te bereiken middels een vaste trap. Hier vind je de zolderruimte. Deze ruimte is eventueel te gebruiken als extra slaap-/hobby kamer.

Verdere informatie:

- Het geheel wordt verwarmd middels een cv-installatie met radiatoren(Intergas HRE bouwjaar ca. 2020)

- De woning is in 1990 gebouwd en geheel voorzien van betonvloeren.

- De rustige- en kindvriendelijke ligging maakt deze woning geschikt voor een erg breed publiek!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 190.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 1.667
Aangeboden sinds
01-02-2021
Status
VERKOCHT
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Oppervlakte en inhoud
Wonen
114 m2
Overige inpandige ruimte
119 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
462 m2
Inhoud
401 m3
Indeling
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel, dakraam,
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadestrale gegevens
Vlagtwedde | 297
Oppervlakte
462 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
192 m2 (16.1 meter diep en 11.9 meter breed)
Ligging
OOST

Foto's

Plattegronden



Locatie