Sperwerlaan 9
TER APEL
€ 230.000 k.k.
Interesse in deze woning?
Neem contact met mij op!
VERKOCHT
Neem contact met mij op!
Jonge gezinnen en (door)starters opgelet! Ben jij opzoek naar een woning waar VIJF! Slaapkamers gerealiseerd kunnen worden? Deze keurige 2-onder-1-kapwoning is per direct beschikbaar! De woning is gelegen op een centrale en kindvriendelijke locatie met een basisschool, sportvelden en het zwembad op loopafstand!
Deze in 2009 gebouwde 2-onder-1 kap woning is gelegen op een kavel met een oppervlakte van ongeveer 334m2 eigen grond. Je hebt een ruime oprit en een aangebouwde garage tot je beschikking. Voldoende ruimte om de auto’s en de fietsen te stallen. Nog niet voldoende bergruimte? In de tuin is een tuinhuis gelegen en aan de achterzijde van de woning vind je een prachtige aluminium overkapping!
Houd jij van fietsen en wandelen én doe je dit het liefst in de bossen? De Ter Apelerbossen liggen om de hoek! Hier vind je diverse fiets- en wandelroutes. Daarnaast vind je hier ook een speciaal MTB parcour.
Het centrum van Ter Apel met al haar voorzieningen is op enkele fietsminuten te bereiken. Hier vind je diverse supermarkten, apotheken, dokterspraktijken, een bibliotheken en nog veel meer!
Ook heeft Ter Apel een ideale grensligging. Je bent binnen enkele autominuten in Duitsland om via hier de A31 te bereiken richting andere delen van Duitsland of om via hier naar het zuiden en het westen van Nederland te rijden.
De indeling van deze 2-onder-1-kapwoning is als volgt:
Je komt binnen via de hal/entree met trapopgang, meterkast en het eerste toilet voorzien van fonteintje. Vervolgens betreed je de ruime en lichte woonkamer met een trapkast en een tuindeur naar de achtertuin met ruime overkapping(circa 23m2 groot). Ook heb je hier de open keuken voorzien van aanbouwkeuken.
Op de verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en het tweede toilet.
De tweede verdieping is te bereiken middels een vast trap. Deze is op dit moment in gebruik als zolderruimte. Hier heb je de mogelijkheid om een vierde en eventueel vijfde slaapkamer te realiseren!
Verdere informatie:
- De tuin is gelegen op het zuiden, hier heb je de gehele dag de mogelijkheid om in de zon te zitten.
- Het geheel is omsloten met een keurig onderhouden groene erfafscheiding.
- Verwarming van de woning gaat middels radiatoren met een cv-ketel van het merk Intergas(bj. ca. 2009)
- Mooie aluminium veranda achter het huis met hieronder een elektrisch zonnescherm.
- De woning heeft een definitief energielabel A
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
2023 - Erdman
