Omschrijving

Ben jij opzoek naar een 2-onder-1 kapwoning waar je vrijwel direct in kunt? Zoek je een woning waar minimaal 4 slaapkamers aanwezig zijn? Wonen in een kindvriendelijke omgeving is ook een vereiste? Plan dan snel een bezichtiging bij deze prachtige 2-onder-1 kapwoning!

De woning

Deze keurige woning is gelegen op een perceel van ongeveer 256m2 eigen grond met de tuin op het zuiden. De achtertuin is voorzien van een ruime overkapping met een houten tuinhuis.

Aan de voorzijde van de woning vind je een ruime oprit, hier is voldoende ruimte om een aantal auto’s op eigen terrein te parkeren. De voormalige garage is omgebouwd tot speelkamer/kantoorruimte met eigen entree en een ruime bijkeuken.

Omgeving

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk ’t Heem. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op een groot grasveld en een prachtige speeltuin.

Op korte afstand van de woning vind je het openlucht zwembad ‘Moekesgat’, de sportvelden van Ter Apel, diverse basisscholen en een middelbare school. Ook het centrum van Ter Apel is op korte afstand van de woning gelegen. Ter Apel heeft een ruim en gevarieerd winkelbestand.

Vind je bereikbaarheid belangrijk? Binnen enkele autominuten vind je de oprit naar de N366 richting Groningen en de N391 om via Emmen richting de A37 te rijden. Tevens is de Duitse grens ook via hier te bereiken.

Indeling

De indeling van deze woning is als volgt:

Je komt binnen via de hal/entree met trapopgang en een toilet met fonteintje. Vervolgens kom je in de ruime en lichte woon-/eetkamer met uitgebouwde woonkeuken. Hier vind je een keurige aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en prachtig kooktoestel!

Vervolgens loop je via de keuken naar de ruime bijkeuken met hier voldoende ruimte voor wasmachine en droger en de doorgang naar de speel-/werkkamer.

Op de verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en een dubbele wastafel.

Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer.

Verder informatie

- De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie met radiatoren(cv-ketel Remeha, bouwjaar 2011).

- De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel B.

- De achtertuin is gelegen op het zuiden, hier kun je vrijwel de gehele dag genieten van de zon!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 1.818
Aangeboden sinds
23-04-2021
Status
ONDER BOD
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Oppervlakte en inhoud
Wonen
137 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Perceel
256 m2
Inhoud
479 m3
Indeling
Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam,
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadestrale gegevens
Vlagtwedde | 9005
Oppervlakte
256 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
77 m2 (7.6 meter diep en 10.18 meter breed)
Ligging
ZUID

Foto's

Plattegronden



Locatie