Rundedal 18
TER APEL
€ 775.000 k.k.
Interesse in deze woning?
Neem contact met mij op!
VERKOCHT
Neem contact met mij op!
Wil je ruim wonen op een schitterende locatie aan het water in “Villapark Rundehaven” in Ter Apel? En dan ook nog levensloopbestendig door slapen en baden op de begane grond? Dan is dit je kans! Dit zeer royale landhuis is gelegen op een unieke en gewilde plek en heeft een eigen aanlegsteiger in de fraai aangelegde tuin. De grote inpandige garage biedt plaats voor twee auto’s.
Indeling
De indeling op de begane grond is als volgt: ruime hal/entree met vide, woonkamer met gashaard en schuifpui naar het achter gelegen terras, woonkeuken met tuindeur en fraaie aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, toilet met fonteintje, bijkeuken met toegang tot de grote garage met sectionaaldeur, slaapkamer/kantoor met aangrenzende badkamer voorzien van douchehoek, badmeubel en 2e toilet.
Op de verdieping vind je een overloop, slaapkamer met walk in closet en directe toegang tot de royale badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douchehoek, 3e toilet en urinoir, 2e slaapkamer en 3e slaapkamer met toegang tot het balkon en een 4e slaapkamer.
De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap. Hier is de c.v. ketel (2021) en de centrale afzuigunit gemonteerd. De gehele zolder is beloopbaar.
Verdere informatie: de woning is goed onderhouden, is onderhoudsvriendelijk doordat er kunststof kozijnen en deuren aanwezig zijn. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en is grenzend aan het water. Diverse terrassen nodigen uit om gezellig van de zon te genieten.
De eigen aanlegsteiger biedt plek voor het aanmeren van je (wellicht toekomstige) boot en heeft aansluiting op de openbare vaarwegen. De woning is optimaal geïsoleerd.
Omgeving
Het geheel is gelegen aan de rand van het centrum van Ter Apel. Het centrum van Ter Apel is eveneens grenzend aan het kanaal en heeft een grote diversiteit aan winkels. Een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum.
Ben je opzoek naar een bosrijke omgeving met diverse fiets- en wandelroutes? Het dorp Ter Apel ligt bij het beekje Ruiten Aa. Het oude dal van de Ruiten Aa hoort samen met de Ter Apelerbossen bij de Ecologische hoofdstructuur. Rond het dorp ligt hierdoor veel bosrijk natuurgebied.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het dorp Ter Apel is erg goed! Op korte afstand van de woning heb je de oprit naar de N366 richting Emmen of Stadskanaal. Ook kun je via hier richting Duitsland om daar via de A31 naar andere delen van Nederland of Duitsland te rijden.
Ook is het mogelijk om met de boot naar Ter Apel te komen door de nieuwe vaarverbinding tussen het Drentse Erica, Ter Apel en Duitsland.
2024 - Erdman
