Omschrijving

Heerlijk landelijk wonen!

Bent u opzoek naar een plekje midden in de landerijen van het prachtige Westerwolde met uitzicht over het voorgelegen Ruiten Aa kanaal? U zoekt een vrijstaande woning met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers? Slapen en baden op de begane grond is ook een vereiste? Wacht dan niet te lang met het plannen van een bezichtiging bij deze woning!

De woning

Het geheel is gelegen op een perceel van circa 4080m2 eigen grond en is omringd door landerijen. De achtertuin is gelegen op het oosten, echter door het grote perceel en de landelijke ligging kunt u vrijwel de gehele dag in de zon vertoeven.

Parkeren kan op eigen terrein in de vrijstaande garage. Ook is er voldoende ruimte op de oprit om extra auto’s te stallen. De garage is tevens voorzien van 12 zonnepanelen.

De indeling

U komt binnen via de ruime hal/entree met trapopgang en doorgang naar de diverse vertrekken.

Allereerst komt u in de ruime woonkeuken met een aangebouwde keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een prachtig uitzicht over de landerijen en het voorgelegen kanaal.

De keuken heeft eveneens een openverbinding naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis, is voorzien van een houtkachel en heeft een prachtig uitzicht over het Ruiten Aa Kanaal.

Daarnaast vindt u op de begane grond een slaapkamer en badkamer voorzien van douchehoek en wastafel, een toilet en een ruime bijkeuken.

Op de verdieping vind je een ruime overloop met hieraan vijf slaapkamers een bergkast en een badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en 2e toilet.

Bereikbaarheid

Het geheel is gelegen buiten het dorp ‘Vlagtwedde’ echter binnen 10 autominuten ben je bij alle voorzieningen. Hier vind je diverse supermarkten, een huisartsenpraktijk met apotheek en nog diverse andere dorpse voorzieningen. Ben je opzoek naar meer stadse voorzieningen? Binnen circa 20 tot 30 auto minuten bereik je Winschoten of Stadskanaal.

Vind je bereikbaarheid richting andere delen van Nederland of het buitenland ook belangrijk? Via de N368 kun je richting Winschoten, hier vind je de oprit naar de A7. Daarnaast kun je via de N365 richting Stadskanaal om vervolgens via Borger op de N34 te komen of om via de N365 richting Bourtange de oprit naar de Duitse snelweg A31 te vinden.

Verdere informatie:

- Ideaal object om wonen en werken te combineren;

- Door de gunstige ligging van het geheel heb je erg veel privacy;

- Het pand is voorzien van 12 zonnepanelen;

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 2.265
Aangeboden sinds
29-12-2021
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Oppervlakte en inhoud
Wonen
181 m2
Overige inpandige ruimte
21 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
4080 m2
Inhoud
708 m3
Indeling
Aantal kamers
8 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafeltoilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal,
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadastrale gegevens
Vlagtwedde | 453
Oppervlakte
4080 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
Open ligging, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
3000 m2 (100 meter diep en 30 meter breed)
Ligging
OOST

Foto's

Plattegronden



Locatie