Rontgenstraat 2
TER APEL
€ 174.500 k.k.
Interesse in deze woning?
Neem contact met mij op!
BESCHIKBAAR
Neem contact met mij op!
IDEALE HOEKWONING VOOR STARTERS!
Wil jij graag wonen op een vrije hoek, met maar aan één kant buren én vrij uitzicht uit je woonkamer? Een ruime eigen oprit voor het parkeren van de auto’s vind je belangrijk? Je zoekt een ruime achtertuin, met een vrijstaande houten garage? Wonen nabij het centrum van Ter Apel, met vrijwel alle voorzieningen op loopafstand? Deze woning is dan zeker een mogelijkheid!
De woning
Deze hoekwoning is gelegen aan de Röntgenstraat in Ter Apel op loopafstand van het centrum. Tegenover de woning is recent een keurige speeltuin gerealiseerd.
Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 284m2 eigen grond met de achtertuin op het oosten. Door de gunstige ligging kun je vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Naast de woning vind je een vrijstaande houten schuur/garage.
Oorspronkelijk is deze woning gebouwd omstreeks 1963. De afgelopen jaren is het huis voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en zijn de kozijnen op de verdieping reeds vervangen voor kunststofkozijnen met isolerende beglazing.
De indeling van deze tussenwoning is als volgt:
Je komt binnen via de hal/entree met hier een meterkast, het toilet voorzien van fonteintje, trapopgang met trapkast en de doorgang naar de L-vormige woon-/ eetkamer.
De woonkamer betreft een doorzonkamer en is hierdoor erg licht. De open keuken is voorzien van een eenvoudige, rechte aanbouwkeuken. Vanuit de keuken bereik je de aangebouwde bijkeuken met berging.
Op de verdieping vind je een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
Ligging en omgeving
Zoals hierboven ook aangegeven is het centrum van Ter Apel binnen enkele minuten lopend te bereiken. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden. Het verdere winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum.
Vind je sporten en/of het verenigingsleven belangrijk? Ter Apel heeft meerdere sportscholen en vele verenigingen, waar onder een voetbalvereniging, tennisvereniging, volleybalvereniging en nog veel meer!
Ook voor (jonge) gezinnen is Ter Apel een goede uitvalsbasis. In het dorp vind je diverse basisscholen, een middelbare school, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Deze zijn allen op de fiets eenvoudig te bereiken. Er is eveneens een uitstekende busverbinding met Emmen of Stadskanaal voor het middelbare beroepsonderwijs of het hogere beroepsonderwijs. Tegenover de woning vind je een keurige en ruim opgezette speeltuin, hier kunnen de buurkinderen onbezorgd spelen!
Tevens is de bereikbaarheid per auto ook erg goed. Binnen enkele auto minuten zit je op de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland.
Verdere informatie:
- Het geheel is gelegen op een perceel van circa 284m2 eigen grond;
- De tuin is gelegen op het oosten en is te bereiken middels een achterom;
- Verwarming geschiedt middels een cv-installatie met radiatoren;
- Ruime oprit, ideaal voor het parkeren van je auto’s op eigen terrein;
- Kunststofkozijnen op de verdieping met isolerende beglazing;
- In 2021 is de begane grondvloer en de zijmuur na geïsoleerd;
- Perceeloppervlakte: ca. 284m2 eigen grond
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 93m2;
- Externe bergruimte: ca. 18m2;
- Bruto inhoud woning ca. 333m3;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
2023 - Erdman
