Oude Meerdijk 153
EMMEN
€ 699.000 k.k.
Interesse in deze woning?
Neem contact met mij op!
BESCHIKBAAR
Neem contact met mij op!
Wonen in een rustige villa wijk met veel voorzieningen in de omgeving!
Ben je opzoek naar een prachtige, onder architectuur gebouwde, VILLA? Je zoek een ruim perceel met minimaal 3000m2 eigen grond en de tuin rondom de woning? Een inpandige garage én een eigen wijnkelder staan ook hoog op het wensenlijstje? Kijk dan snel de gehele presentatie óf plan snel een afspraak!
Deze unieke split level woning is gelegen aan de Oude Meerdijk in Emmen, een prachtige én groene villa wijk nabij het centrum van Emmen. Hier kun je genieten van de rust én het stadse leven! Het geheel is omstreeks 1977 onder architectuur gebouwd de laatste jaren is er tevens aandacht besteed aan het na-isoleren van deze Villa.
Deze woning is gelegen op een perceel van circa 3240m2 eigen grond. De tuin ligt rondom de woning en is voorzien van diverse terrassen. Het hoofdterras is gelegen aan de zuidkant van de woning, nabij de aangebouwde serre. Tevens vind je in de tuin diverse bijgebouwen, waaronder een oude paardenstal, welke pannen gedekt zijn.
De indeling van deze villa is als volgt:
Je komt binnen via de centrale hal/entree met meterkast, toilet voorzien van fontein en doorgang naar de woonvertrekken.
Allereerst betreed je de afgesloten keukenruimte. Hier vind je een landelijke aanbouwkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken betreed je eveneens de woonkamer.
De royale woonkamer is circa 70m2 groot en is voorzien van een aangebouwde serre op het zuiden. Hierdoor heb je een prachtig, licht, geheel. Tevens vind je hier een centrale openhaard met een natuurstenen schouw, welke centraal in de ruimte is geplaatst. ’s Winters kun je hier heerlijk omheen zitten en gezamenlijk opwarmen!
Zoals eerder aangegeven betreft het hier een split level woning, via een kleine trap in de woonkamer ga je omhoog en bereik je de lange gang met hieraan vast de slaapvertrekken en de badkamer. Er zijn 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.
Ga je de trap af naar beneden, dan bevindt zich hier het souterrain. Hier vind je 2 bergruimtes, een kelderkamer met 3e toilet voorzien van fonteintje, de doorgang naar de wijnkelder en de royale garage met 2 sectionaaldeuren. Tevens is er een deur met trapopgang naar buiten.
Deze woning is gelegen aan de rand van de groene woonwijk ‘Angelslo’ met een eigen wijk-winkelcentrum op loopafstand van deze woning. Hier vind je diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, diverse kledingwinkels, etc..
Tevens vind je in Angelslo vele scholen en is ook het centrum van Emmen met de overige voorzieningen op korte afstand van de woning te bereiken. Hier vind je o.a. een treinstation en het ziekenhuis.
Liefhebber van sport en/of recreatie? Ook dan is ‘Angelslo’ een goede uitvalsbasis. Op enkele minuten vind je het ‘Sport- en Businesspark Meerdijk’ met diverse sportscholen, zwembad en andere sportclubs. Hier vind je eveneens het voetbalstadion van FC Emmen.
Verdere informatie:
- Omstreeks 1975 onder architectuur gebouwd;
- De woning is de laatste jaren grotendeels na-geïsoleerd;
- Gelegen op een perceel van circa 3240m2 met het terras op het zuiden gelegen;
- Ruime garage ca. 33m2, eventueel geschikt voor 2 auto’s;
- Royale wijnkelder onder de woning aanwezig;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 247m2;
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 68m2;
- Externe bergruimte: ca. 45m2;
- Bruto inhoud woonhuis: ca. 1147m3;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
2023 - Erdman
