Omschrijving

Ben jij opzoek naar een ruime vrijstaande woning met mogelijkheden? Vind je een eigen oprit belangrijk? Slapen en baden op de begane grond is een vereiste? Plan dan snel een afspraak bij deze keurige woning!

Het geheel is gelegen aan de Marktkade in Musselkanaal op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen! Aan de voorzijde van de woning vind je vaar- en viswater, achter de woning heb je een vrij uitzicht. Is er een strenge winter? Dan kun je achter het huis zo de ijsbaan op!

Deze vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1910. Door de jaren heen is het huis een aantal keren verbouwd en voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Daarnaast is het geheel gelegen op een perceel van ongeveer 740m2 eigen grond met de achtertuin gelegen op het zuidwesten, hier kun je de gehele dag opzoek naar een plek in de zon of schaduw!

Ben je opzoek naar hobby-/ parkeerruimte? Achter de woning vind je een ruime (gemetselde) vrijstaande garage en een klusschuurtje. Daarnaast vind je in de tuin een vrijstaand houten tuinhuis. Daarnaast is er voldoende ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.

De bereikbaarheid van het huis is ideaal. Binnen enkele autominuten bereik je de N366, via hier kun je richting Veendam/Groningen of Emmen en de Duitse grens. Ben je aangewezen op een actieve busverbinding? Op enkele minuten lopen vind je een bushalte richting Ter Apel, Emmen of Stadskanaal.

Daarnaast vind je op loopafstand van de woning het centrum van Musselkanaal, hier kun je terecht voor alle dagelijkse voorzieningen. Ook is er op korte afstand een sportpark met voetbal- en tennisvelden, een dierenwijde, het ‘Musselpark’ en het ‘Medisch Centrum Musselkanaal’. Hierin zit een apotheek, huisarts, fysiotherapiepraktijk en meer.

De indeling van deze woning is als volgt:

Je komt binnen via de hal/entree aan de achterzijde. Aan de linkerzijde vind je de doorgang naar de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en een wastafel.

Vervolgens vind je aan de rechterzijde een tussenhal met toilet v.v. fonteintje, trapopgang en doorgang naar het voorhuis.

In het voorhuis vind je een ruime, L-vormige, woonkamer (ca. 38m2). De woonkamer is voorzien van veel glas en een prachtig uitzicht over het voorgelegen vaarwater. Vervolgens is hier ook een halfopen keuken v.v. aanbouwkeuken en doorgang naar de bijkeuken en trap naar de kelder. In de bijkeuken vind je de aansluiting voor een wasmachine/droger.

Op de verdieping vind je een overloop en drie slaapkamers.

Verdere informatie

- Oorspronkelijke bouwjaar 1910;

- De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (Intergas, bj. 2011) met radiatoren;

- Op de begane grond zijn vele ramen voorzien van rolluiken;

- Grotendeels voorzien van houten kozijnen;

- Begane grond vloeren zijn van steenharde materialen, verdiepingsvloer zijn van hout;

- Perceel groot: 740m2;

- Woonoppervlakte: 133m2;

- Overig inpandige ruimte 9m2;

- Externe bergruimte: 47m2;

- Inhoud woonhuis: 549m3;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 2.068
Aangeboden sinds
26-09-2022
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Oppervlakte en inhoud
Wonen
133 m2
Overige inpandige ruimte
9 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
740 m2
Inhoud
549 m3
Indeling
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam,
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadastrale gegevens
Onstwedde | 7346
Oppervlakte
740 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
529 m2 (54 meter diep en 9.8 meter breed)
Ligging
ZUIDWEST

Foto's

Plattegronden



Locatie