Lavendelheide 14
EMMEN
€ 209.000 k.k.
Interesse in deze woning?
Neem contact met mij op!
VERKOCHT
Neem contact met mij op!
Ben jij op zoek naar een hoekwoning met garage die je naar eigen wensen kunt verbouwen? Wil je wonen in een rustige woonwijk aan de rand van het centrum van Emmen? Eventueel auto's op eigen terrein of in de garage parkeren? Plan dan snel een afspraak bij deze woning!
Het geheel is gelegen in de woonwijk Emmermeer met een eigen wijkwinkelcentrum, waar je onder andere 2 supermarkten, meerdere basisscholen, sportverenigingen en een kinderdagopvang vindt. Daarnaast grenst de woonwijk aan het Valtherbos en is het centrum van Emmen op loopafstand bereikbaar.
De woning is gelegen op een perceel van circa 216m2 eigen grond met de achtertuin op het zuidoosten. Je kunt hier vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Tevens is de ligging geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen op het dak van de woning. Oorspronkelijk is het geheel gebouwd omstreeks 1959. De afgelopen jaren zijn er reeds een aantal kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De indeling van deze woning is als volgt:
Je komt binnen via de hal/entree met meterkast, trapopgang, 1e toilet, bijkeuken en doorgang naar woonkamer en/of keuken.
De L-vormige woon-/ eetkamer is tuingericht en is voorzien van een aangebouwde serre. Eveneens bereik je via hier de keukenruimte. De keuken is gericht op de voorzijde van de woning en is erg licht door de grote raampartij.
Op de verdieping vind je een overloop met bergkasten, een 2e toilet, 3 slaapkamers en een badkamer v.v. inloopdouche, aansluiting voor wasmachine/droger en een wastafel.
De tweede verdieping betreft een zolderruimte.
Verdere informatie:
- Oorspronkelijke bouwjaar omstreeks 1959;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels voorzien van dubbelglas;
- Zonnige ligging van de tuin;
- Aangebouwde garage;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 92m2;
- Overige inpandige ruimte: ca. 17m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5m2;
- Externe bergruimte: ca. 7m2;
- Inhoud woning: ca. 411m3
- Perceelsoppervlakte: ca. 216m2
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
2024 - Erdman
