Omschrijving

Ben jij opzoek naar een vrijstaande woonhuis op loopafstand van het centrum van Ter Apel? Een zonnige en ruime tuin met vrij uitzicht vind je belangrijk? Of je bent opzoek naar 4 slaapkamers en een extra (werk)kamer op de begane grond? Plan dan snel een bezichtiging bij deze keurige, goed onderhouden, woning!

De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1994 en geheel geïsoleerd. Kozijnen, goten en boeidelen zijn van kunststof en daarmee onderhoudsarm. Aan de achterzijde van de woning zijn elektrische rolluiken geplaatst, ideaal om 's zomers de hitte uit huis te houden óf welke zorgdragen voor extra veiligheid. Daarnaast heeft de woning met diverse inloopkasten, een bijkeuken, kelder en een zolder veel extra bergruimte. Wil je graag je auto binnen parkeren? De woning is voorzien van een inpandige garage met elektrische roldeur en een separate loopdeur. Je kunt via de garage eveneens het huis betreden.

Het centrum van Ter Apel is op loopafstand te bereiken. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden. Het winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum.

Ook voor (jonge) gezinnen is Ter Apel een goede uitvalsbasis. In het dorp vind je diverse basisscholen, een middelbare school, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Er is eveneens een uitstekende busverbinding met Emmen of Stadskanaal voor het middelbare beroepsonderwijs of het hogere beroepsonderwijs.

Tevens is de bereikbaarheid per auto ook erg goed. Binnen enkele auto minuten zit je op de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland.

De indeling van deze woning is als volgt:

Je komt binnen via de hal/entree met hier het 1e toilet v.v. fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de diverse vertrekken.

Zo vind je aan de linkerzijde allereerst een ruime, L-vormige, woonkamer. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over de tuin en de voorgelegen straat. In de woonkamer vind je eveneens openslaande deuren naar het achtergelegen terras.

Vervolgens heb je een afgesloten keuken voorzien van een keurige aanbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van combimagnetron, koelkast, oven en gaskookplaat.

Daarnaast is er op de begane grond een slaapkamer met een douchegelegenheid en een wastafel, een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en kun je via hier binnendoor naar de inpandige garage.

Op de verdieping vind je een overloop met bergruimte, een badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en je hebt hier 4 slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een balkon, deze is gelegen op het zuiden.

De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizo-trap, hier vind je een bergzolder.

Samenvattend:

- Bouwjaar woonhuis ca. 1994;

- Geheel geïsoleerd;

- Verwarming middels een cv-installatie met radiatoren (cv-ketel bj. ca. 2012);

- De woning is gelegen op een hoekkavel, hierdoor heb je een vrij uitzicht vanuit je woonkamer;

- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, goten en boeidelen;

- Op loopafstand van het centrum van Ter Apel;

- Gebruiksoppervlakte wonen: 147 m2;

- Overige inpandige ruimte: 37 m2;

- Externe bergruimte: 8 m2;

- Bruto inhoud: 674 m3;

- Kavelgrootte: 535 m2;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 2.510
Aangeboden sinds
02-11-2022
Status
ONDER BOD
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Oppervlakte en inhoud
Wonen
147 m2
Overige inpandige ruimte
37 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Perceel
542 m2
Inhoud
674 m3
Indeling
Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering,
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadastrale gegevens
Vlagtwedde | 3909
Oppervlakte
535 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Vlagtwedde | 3911
Oppervlakte
7 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
200 m2 (10 meter diep en 20 meter breed)
Ligging
ZUID

Foto's

Plattegronden



Locatie