Omschrijving

Vrijstaande woning met grote schuur voor de hobbyist!

Ben jij opzoek naar een keurige vrijstaande woning aan het water? Wil je graag een grote, vrijstaande schuur met aansluiting voor krachtstroom? Je vindt zonnepanelen belangrijk? Kom dan kijken bij deze sfeervolle jaren '30 woning!

Het geheel is gelegen aan het vaar-/viswater van het ‘Stads-Terapel-Kanaal’. Hier kun je 's zomers genieten van de plezierjachten die voorbij varen of zelf een hengeltje uitgooien in het kanaal. De achtertuin van deze woning is gelegen op het westen en voorzien van een keurige overkapping en een royale vrijstaande schuur (ca. 63m2). Hier vind je voldoende ruimte om 2 auto's te parkeren.

De indeling van deze woning is als volgt:

Je komt binnen via de hal/entree met meterkast en de trapopgang. Loop je rechtdoor, dan betreed je de ruime woon-/eetkeuken. De woon-/ eetkeuken is voorzien van aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur met aansluitend de sfeervolle woonkamer met een vrij uitzicht.

Vanuit de keuken bereik je de achter hal waar het toilet en de badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel zijn gesitueerd. Tevens vind je in de achter hal de ruimte voor wasmachine en droger.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een overloop met een bergkast aanwezig.

Deze woning is gelegen aan de Kloosterveenweg op fietsafstand van het centrum van Ter Apel. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden. Het winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum.

Ook voor (jonge) gezinnen is Ter Apel een goede uitvalsbasis. In het dorp vind je diverse basisscholen, een middelbare school, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Deze zijn allen op de fiets eenvoudig te bereiken. Er is eveneens een uitstekende busverbinding met Emmen of Stadskanaal voor het middelbare beroepsonderwijs of het hogere beroepsonderwijs.

Tevens is de bereikbaarheid per auto ook erg goed. Binnen enkele auto minuten zit je op de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland.

Verdere informatie:

- Oorspronkelijke bouwjaar omstreeks 1930;

- De woning is op de begane grond voorzien van een geïsoleerde vloer met vloerverwarming;

- Royale houten schuur (staalskelet) met krachtstroom, zolderruimte, eigen tussenmeter en omvormer voor zonnepanelen;

- Ruim perceel van ca. 720m2;

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 3.147
Aangeboden sinds
06-01-2023
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Oppervlakte en inhoud
Wonen
92 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Perceel
720 m2
Inhoud
358 m3
Indeling
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen,
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadastrale gegevens
Vlagtwedde | 755
Oppervlakte
720 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
Aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
569 m2 (54.7 meter diep en 10.4 meter breed)
Ligging
WEST

Foto's

Plattegronden



Locatie