Omschrijving

RUIME VRIJSTAANDE GEZINSWONING OP LOOPAFSTAND VAN VOORZIENINGEN!

Ben jij opzoek naar een vrijstaande woning met minimaal vier slaapkamers en twee badkamers? Is het hebben van een slaapkamer en badkamer op de begane grond een pre? Je wilt graag wonen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving? Plan dan snel een afspraak bij deze keurige woning!

Vanuit de Hille 10 loop je, via het bruggetje, binnen enkele minuten naar het centrum van Ter Apel. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping kun je dit met recht een ruime gezinswoning noemen!

Deze woning is oorspronkelijk omstreeks 1998 op traditionele wijze gebouwd en geheel geïsoleerd. De kozijnen, ramen en deuren zijn grotendeels van hout en geheel voorzien van dubbele beglazing. De aangebouwde garage is eveneens geïsoleerd, deze is in het verleden gebruikt om wonen en werken aan huis te combineren.

De ruime achtertuin is gelegen op het oosten, door deze ideale ligging kun je vrijwel de gehele dag opzoek naar een plek in de zon en/of schaduw. Houd jij van buiten zijn? Ook als het weer iets minder is kun je door de, royale, aangebouwde overkapping (ca. 4,8m x 5,18m) buiten genieten!

Daarnaast is de tuin voorzien van een tweede overkapping, hier valt de avond zon prachtig onder en een vrijstaand houten tuinhuis voorzien van elektra.

De indeling van deze woning is als volgt:

Je komt binnen via de hal/entree met meterkast, trapopgang, 1e toilet met fontein en doorgang naar de diverse vertrekken.

Loop je rechtdoor, dan betreed je de ruime en lichte woon-/ eetkamer met half-open-keuken. De woonkamer is voorzien van een keurig spanplafond met hierin een ophangsysteem voor eventueel foto’s of schilderijen en een schuifpui naar de achtergelegen overkapping.

De half-open-keuken is voorzien van een keurige, massief houten, aanbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Ga je in de hal linksaf, dan betreed je de slaapkamer en de badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een wastafel meubel, designradiator en een inloopdouche.

Daarnaast vind je op de begane grond de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger, de cv-installatie, een waterontharder en doorgang naar de tuin en garage.

De garage is geïsoleerd, is voorzien van verwarming en heeft een elektrische deur. Wil je graag wonen en werken aan huis combineren? Deze ruimte is daar eventueel geschikt voor te maken!

Op de verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers ( ca. 13m2, 11m2 en 9m2), een gezamenlijke inloopkast en een moderne badkamer.

In de badkamer vind je een douchehoek, badmeubel met dubbele wasbak, 2e toilet en een ligbad met whirlpool functie. De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator en vloerverwarming.

De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap, hier vind je een bergzolder.

Deze woning is gelegen in de woonwijk ‘Nieuwland’ op loopafstand van het centrum van Ter Apel. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden. Het winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum.

Ook voor (jonge) gezinnen is Ter Apel een goede uitvalsbasis. In het dorp vind je diverse basisscholen, een middelbare school, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Deze zijn allen op de fiets eenvoudig te bereiken. Er is eveneens een uitstekende busverbinding met Emmen of Stadskanaal voor het middelbare beroepsonderwijs of het hogere beroepsonderwijs.

Tevens is de bereikbaarheid per auto ook erg goed. Binnen enkele auto minuten zit je op de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland.

Samenvattend:

- Bouwjaar woonhuis ca. 1998;

- Geheel geïsoleerd;

- Verwarming middels een cv-installatie met radiatoren en een convectorput ( cv-ketel: Remeha Avanta 35C, bj. 2009);

- Op loopafstand van het centrum van Ter Apel;

- Waterontharder in de woning aanwezig;

- De aangebouwde overkapping is van aluminium en voorzien van inbouwspotjes;

- De woonkamer is voorzien van een spanplafond met inbouwspotjes en voorzien van een ophangsysteem voor schilderijen/foto’s;

- Kavelgrootte: ca. 600m2;

- Gebruiksoppervlakte wonen: 145m2;

- Overige inpandige ruimte: 26m2;

- Gebouw gebonden buitenruimte: 26m2;

- Externe bergruimte: 12m2;

- Inhoud woonhuis: 612m3;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 2.724
Aangeboden sinds
16-11-2022
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Oppervlakte en inhoud
Wonen
145 m2
Overige inpandige ruimte
26 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m2
Perceel
600 m2
Inhoud
612 m3
Indeling
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubelligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui,
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadastrale gegevens
Vlagtwedde | 1278
Oppervlakte
600 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
208 m2 (13 meter diep en 16 meter breed)
Ligging
OOST

Foto's

Plattegronden



Locatie