Omschrijving

Deze woning is werkelijk een lust voor het oog! De buitenruimte met hottub, overdekt terras en tuinhuis nodigt je uit om heerlijk te gaan ontspannen in de zon. Binnen gaat de feelgood-sfeer door. De ruime en lichte kamers zijn ingericht in een moderne landhuisstijl. Het gehele huis is perfect op elkaar afgestemd. De woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Daarnaast is er in de ruime woonkamer een open haard.

De woning

Dit herfstkleurige huis is net 5 jaar oud. Het werd gebouwd in 2017 op een ruim perceel van goed 1.900 m2. Het dak is voorzien van een fraaie dakkapel en bedekt met zwarte dakpannen. De kunststofkozijnen zijn voorzien van driedubbel glas en rolluiken.

De indeling van deze prachtige woning is als volgt:

Je komt binnen via de centrale hal/entree met trapopgang, modern toilet en een garderobe nis. Vervolgens loop je door naar de ruime woon-/eetkamer met een houtkachel en voorzien van een aantal raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de tuin en de voorgelegen landerijen.

De woonkeuken is middels een houtenschuifdeur af te sluiten van de woonkamer. In de woonkeuken vind je een aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en een berging.

Op de eerste verdieping vind je een overloop, 3 slaapkamers een hobbyruimte en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel en het tweede toilet.

De gehele woning ademt een gezellige en even chique landhuisstijl. Ook de tegel- en laminaatvloeren werden hierop afgestemd.

Ligging

Aan de rand van Rhede (Ems) vindt u dit Fehnhaus met weids uitzicht. De Duits-Nederlandse grens is zo dichtbij dat je er zo zou kunnen lopen. Reist u liever met de auto, dan zult u zeker blij zijn met de nabijheid van de A 31. Rhede (Ems) is een gemeente in het uiterste noordwesten van het Emsland. Winkels, dokters, enz. zijn in het dorp te vinden. In het kleine stadje Papenburg, op ongeveer 20 km afstand, vind je een ziekenhuis, middelbare scholen, maar ook een zwembad, een bioscoop en nog veel meer.

Ook in Rhede zelf is voldoende ruimte voor ontspanning! De grootste club in de gemeenschap is de SuS Rhede, die onder meer voetbal, handbal, volleybal, tennis, gymnastiek en atletiek aanbiedt. Ook zijn er mooie fietspaden in de regio die je door de prachtige natuur van het Emsland leiden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 2.743
Aangeboden sinds
02-06-2022
Status
VERKOCHT
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Oppervlakte en inhoud
Wonen
144 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
1900 m2
Inhoud
570 m3
Indeling
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken,
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadastrale gegevens
Haren-Ems | null
Oppervlakte
1900 m2
Eigendomssituatie
Buitenruimte
Liggingen
Vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom
m2 (0 meter diep en 0 meter breed)

Foto's



Locatie