H.J. Kniggestraat 126
STADSKANAAL
€ 225.000 k.k.
Interesse in deze woning?
Neem contact met mij op!
ONDER BOD
Neem contact met mij op!
VRIJSTAANDE WONING AAN VISWATER!
Jonge gezinnen en (door)starters opgelet! Ben jij opzoek naar een vrijstaande woning met aan de achterzijde een vrij uitzicht? Wil je net buiten de drukte van het centrum van Stadskanaal wonen, maar toch nabij voorzieningen? Een eigen oprit voor het parkeren van je auto(s) is een vereiste? Dit object is dan zeker het bekijken waard!
Het geheel is oorspronkelijk omstreeks 1937 gebouwd enkele oude details, waaronder glas-in-lood bij de voordeur zijn bewaard gebleven. Door de jaren heen zijn er reeds enkele zaken bijgebouwd, waaronder een ruime badkamer op de begane grond. Tevens is begin dit jaar een nieuwe cv-ketel geplaats.
De afgesloten achtertuin is gelegen op het noordoosten, echter door de diepte van de achtertuin kun je hier vrijwel de gehele dag genieten van de zon en/of schaduw. Achter in de tuin is een grote bergruimte aanwezig, met daarachter gelegen landerijen.
De indeling van deze woning is als volgt:
Je komt binnen via de hal/entree met trapopgang, meterkast en doorgang naar de woonkamer.
De woon-/ eetkamer is L-vormig en biedt een heerlijk uitzicht over de achtertuin en het voorgelegen kanaal. ’s Zomers kun je hier een hengeltje uitgooien, bij een goede (strenge) winter kun je hier eventueel zelfs schaatsen!
Vanuit de woon-/ eetkamer bereik je de keuken. Deze is voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling en biedt toegang tot de achterhal.
In de achterhal vind je een toilet, washok, cv-opstelling en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek en wastafelmeubel.
Op de verdieping vind je een overloop met bergkast, 2 slaapkamers en het 2e toilet met fonteintje. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
De zolder is te bereiken middels een vlizo-trap.
Omgeving:
De woning is gelegen aan de H.J. Kniggestraat en ligt nabij het centrum van Stadskanaal. In de directe omgeving vind je het ziekenhuis, supermarkt, basisschool en kinderopvang.
Het centrum van Stadskanaal heeft een groot en divers winkelbestand en een overdekt winkelcentrum. Tevens heeft Stadskanaal een eigen ziekenhuis, diverse huisartsen, apotheken en diverse fysiotherapie praktijken.
Zijn sportvoorzieningen ook belangrijk? In de directe omgeving van de woning vind je diverse sportscholen en diverse sportclubs.
Stadskanaal is zowel met het openbaar vervoer, als met de auto goed bereikbaar. Op korte afstand van de woning vind je de N374 richting Borger om via daar op de N33 naar Groningen, Assen en/of andere delen van Nederland te reizen. Daarnaast bereik je via de N374 de N366. Via hier kun je eenvoudig naar Duitsland of eveneens andere delen van Nederland.
Verdere informatie:
- Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1937;
- Verwarming middels cv-installatie met radiatoren(cv-ketel: Intergas Hre, bj. 2023);
- Perceeloppervlakte: ca. 625m2 eigen grond;
- Eigen oprit;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 107m2;
- Overige inpandige ruimte: ca. 11m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2m2;
- Externe bergruimte: ca. 30m2;
- Bruto inhoud woning: ca. 438m3;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
2023 - Erdman
