Omschrijving

Ben jij opzoek naar een jaren ’30 woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond? Een ruime kavel is een echte ‘must’? Plan dan snel een bezichtiging bij deze woning!

De woning

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Drentse Mondenweg in Nieuw-Weerdinge op een ruime kavel van circa 970m2 eigen grond. De diepe tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een ruime, onderhoudsarme overkapping met berging. Of je nu opzoek bent naar een plekje in de zon of in de schaduw, beiden zijn hier te vinden.

Naast het huis bevindt zich een gemetselde garage. Ideaal voor het stallen van een auto of om te gebruiken als extra bergruimte. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur.

Omgeving

Het geheel is gelegen aan de rand van het dorp Nieuw-Weerdinge tussen Emmen en Ter Apel. Het dorp zelf heeft een aantal basisvoorzieningen, waaronder: buurtsupermarkt, bakker, twee slagerijen, een tweetal basisscholen, huisarts, tandarts, fysiotherapie praktijk, diverse sportverenigingen, sporthal, openlucht zwembad en horecagelegenheden.

Het centrum van Ter Apel is op circa 5 auto minuten van de woning gelegen. Hier zijn diverse landelijke supermarkt ketens zoals een Jumbo, Coop, Aldi en Lidl aanwezig. Ook zijn hier diverse andere detailhandel bedrijven. Ben je meer opzoek naar het stadse leven? Op circa 10 tot 15 autominuten bereik je het centrum van Emmen.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van het object is erg goed. Op korte afstand van de woning vind je de oprit naar de N391 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Daarnaast zijn er diverse andere provinciale wegen in de omgeving zoals de N379, N34 of de A37.

Naast een goede bereikbaarheid per auto is er ook een actieve busverbinding in het dorp. Op korte afstand van de woning is een bushalte gelegen. Via hier kun je met de bus richting Emmen of Ter Apel.

Indeling

Je komt binnen via de hal/entree met open meterkast, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de ruime woonkamer(circa 34m2) met gashaard en toegang tot de kelder. Vervolgens loop je via de tussenhal naar de ruime woonkeuken(circa 18m2) met aangebouwde keuken en schuifpui richting de tuin.

Daarnaast kun je via de tussenhal naar de slaapkamer op de begane grond, het toilet, de badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en ligbad.

Tevens is er een zijentree met hier een extra ruimte voor wasmachine, droger en eventuele extra koel-/vrieskast.

Op de verdieping vind je een overloop met inbouwkasten en twee slaapkamers.

Verdere informatie

- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbelglas.

- De woning heeft een woonoppervlakte van circa 139m2.

- Verwarming middels een cv-installatie met radiatoren, de cv-ketel is van het merk Nefit(bj. ca. 2013)

LET OP! Op donderdag 2 september 2021 tussen 13:00 en 16:00 of vrijdag 3 september 2021 tussen 13:00 en 16:00 zal de verkoop starten met kijkdagen. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel je afspraak in op een van beide dagen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 1.799
Aangeboden sinds
25-08-2021
Status
ONDER BOD
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Oppervlakte en inhoud
Wonen
139 m2
Overige inpandige ruimte
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m2
Perceel
970 m2
Inhoud
480 m3
Indeling
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel, schuifpui, natuurlijke ventilatie,
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadestrale gegevens
Emmen | 162
Oppervlakte
970 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
560 m2 (35 meter diep en 16 meter breed)
Ligging
NOORDOOST

Foto's

Plattegronden



Locatie