Omschrijving

2-onder-1 kapwoning in bosrijke omgeving en een ruim perceel!

Starters en (jonge) gezinnen opgelet! Wonen in een betaalbare 2-onder-1 kapwoning gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving? Je wilt graag een ruime tuin én voldoende ruimte om auto’s op eigen terrein te parkeren? Plan dan snel een bezichtiging bij deze woning!

Deze keurige 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan De Wijerdstraat in Ter Apel, op een perceel van ca. 390m2 eigen grond. Oorspronkelijk is deze woning gebouwd omstreeks 1948, maar door de jaren heen is het goed met de tijd mee gegaan. Zo zijn o.a. de kozijnen reeds vervangen voor kunststofkozijnen met dubbelglas.

De achtertuin is gelegen op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier vind je een vrijstaande houten tuinhuis en een gemetselde berging. Parkeren kan hier op de eigen oprit, hier is voldoende ruimte om meerdere auto’s te plaatsen.

De indeling van deze woning is als volgt:

Je komt binnen via de hal/entree met hier de trapopgang, een toilet en doorgang naar de keuken.

De ruime keuken is voorzien van een keurige aanbouwkeuken in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: Gaskookstel, afzuigkap, combi oven en een koelkast.

Vervolgens loop je door en betreed je de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en is ca. 24m2 groot.

Op de verdieping vind je een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Daarnaast is er nog een zolder ruimte, deze is te bereiken middels een vlizo-trap.

De woning is gelegen aan de De Wijerdstraat in Ter Apel, een straat in het sfeervolle “Agodorp”. Diverse voorzieningen zijn op fietsafstand gelegen, waaronder het centrum van Ter Apel. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden.

Het winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum.

Vind je sporten en/of het verenigingsleven belangrijk? Ter Apel heeft meerdere sportscholen en vele verenigingen, waar onder een voetbalvereniging, tennisvereniging, volleybalvereniging en nog veel meer!

Ook voor (jonge) gezinnen is Ter Apel een goede uitvalsbasis. In het dorp vind je diverse basisscholen, een middelbare school, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Deze zijn allen op de fiets eenvoudig te bereiken. Er is eveneens een uitstekende busverbinding met Emmen of Stadskanaal voor het middelbare beroepsonderwijs of het hogere beroepsonderwijs.

Tevens is de bereikbaarheid per auto ook erg goed. Binnen enkele auto minuten zit je op de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland.

Verdere informatie:

- Oorspronkelijke bouwjaar woning omstreeks 1948;

- Het ‘Beeldkwaliteitsplan AGO-dorp’ is van toepassing;

- Verwarming middels een cv-installatie met radiatoren;

- Ruime eigen oprit;

- Achter de woning staat een stenen berging en vrijstaande houten tuinhuis;

- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 82m2;

- Overige inpandige ruimte: ca. 7m2;

- Externe bergruimte: ca. 25m2;

- Bruto inhoud woning: ca. 333m3;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Vraagprijs per m2
€ 2.427
Aangeboden sinds
08-07-2024
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Oppervlakte en inhoud
Wonen
82 m2
Overige inpandige ruimte
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
390 m2
Inhoud
333 m3
Indeling
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel,
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas,
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Kadastrale gegevens
Vlagtwedde | 9267
Oppervlakte
390 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
248 m2 (27 meter diep en 9.2 meter breed)
Ligging
NOORD

Foto's

Plattegronden



Locatie