Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
roswinkelerstraat170roswinkel-01

Roswinkelerstraat 170

7895 AT Roswinkel
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
0599-582000

Omschrijving

Bent u opzoek naar een royale woonboerderij op een goede locatie tussen Emmen en Ter Apel waar dubbele bewoning mogelijk is?

Deze grotendeels gemoderniseerde woning is erg sfeervol uitgevoerd, een moderne woonkeuken met leuke details alsmede een ruime woonkamer met sfeerhaard maken het geheel zeker de moeite waard om te bekijken. Het geheel leent zich uitstekend om wonen en werken te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bent u opzoek naar een royale woonboerderij op een goede locatie tussen Emmen en Ter Apel waar dubbele bewoning mogelijk is?

Deze grotendeels gemoderniseerde woning is erg sfeervol uitgevoerd, een moderne woonkeuken met leuke details alsmede een ruime woonkamer met sfeerhaard maken het geheel zeker de moeite waard om te bekijken. Het geheel leent zich uitstekend om wonen en werken te combineren of om ingericht te worden voor mantelzorg. De achtergelegen deel kan geheel naar eigensmaak nog worden opgeknapt.

Tevens is er een grote geïsoleerde bedrijfsloods achter de woning gesitueerd. De loods heeft een afmeting van ca. 20 meter x 50 meter.

De indeling van de woning is als volgt:
Op de begane grond vindt u een hal/entree, ruime woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een ruime woonkamer met gashaard, twee slaapkamers een badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, een toilet met fonteintje, een werkkamer en een bijkeuken. Daarnaast is er voldoende berg-/werkruimte in de achtergelegen oorspronkelijke deel.

Ook is er een inpandig appartement met een woon-eetruimte voorzien van keukenblok met diverse inbouwapparatuur, een badkamer met toilet, wastafel en een douche.
Bij het appartement is een etage gecreëerd met hier een ruime slaapkamer.

Verdere informatie:
- De woning is gelegen op een perceel van ca. 6200m2. Daarnaast is er nog een perceel van ca. 3100m2 met hierop de grote loods.
- De woning wordt verwarmd middels diverse systemen. Zo is er een zonneboiler, een paletkachel, een bad geiser en een cv-ketel van het merk vaillant. De cv-ketel is voor het warme water in het appartement.
- De woning is grotendeels gemoderniseerd en in 2009 voorzien van een nieuwe dakconstructie. Daarnaast heeft men een gedeelte van de kozijnen laten vervangen door kunststof kozijnen.

Eventueel bestaat de mogelijkheid de woning dan wel de loods separaat te kopen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 9380 m² Overige inpandige ruimte 306 m² Externe bergruimte 1043 m² Inhoud 2042 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater Zonneboiler Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 3350 m² (117.3 m bij 28.56 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 66 m² (724 bij 924) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik woonhuis Huidige bestemming bedrijfsbestemming Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie AA Perceelnummer 748 Oppervlakte 6205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie AA Perceelnummer 749 Oppervlakte 3175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.