Actief en betrokken

-->
Vorige | Volgende

Verlengde Oosterkade 13 TER APEL

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Neem contact met ons op

0599-582000

info@erdman.nl

Omschrijving

GEBRUIKSKLAAR BEDRIJFSPAND (250 m2) EN VRIJSTAANDE WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN OP HOEKPERCEEL Werken en wonen combineren op een prachtige locatie, dat is mogelijk bij dit bedrijfspand met vrijstaande woning op een ruim hoekperceel. Het geheel is gelegen in de bos- en waterrijke omgeving van het gezellige dorp Ter Apel. U bent binnen enkele minuten op de N391 richting Emmen en de N366 richting...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met woonhuis
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
26 m²
Opp bedrijfshal
125 m²

Omschrijving

GEBRUIKSKLAAR BEDRIJFSPAND (250 m2) EN VRIJSTAANDE WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN OP HOEKPERCEEL

Werken en wonen combineren op een prachtige locatie, dat is mogelijk bij dit bedrijfspand met vrijstaande woning op een ruim hoekperceel.

Het geheel is gelegen in de bos- en waterrijke omgeving van het gezellige dorp Ter Apel. U bent binnen enkele minuten op de N391 richting Emmen en de N366 richting Stadskanaal en Groningen. Binnen een rijtijd van 10 minuten bent u op de Duitse Autobahn A31 richting het Ruhrgebied en Emden als ook op de A37 richting Hoogeveen.
Daarnaast is Ter Apel goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushalte bevindt zich tegenover de woning.

GEBRUIKSKLAAR BEDRIJFSPAND (250 m2)

Het goed onderhouden bedrijfspand uit 1997 heeft een begane grond en bovenverdieping (totaal ca. 250 m2). Het pand is goed geïsoleerd en voorzien van een lichtstraat voor optimaal daglicht. De lichtstraat heeft tevens 2 ventilatie luiken. Het bedrijfspand is voorzien van een voor-, achter- en privé ingang. De hoofdingang aan de voorzijde, afsluitbaar middels een rolluik, is afgescheiden van de woning zodat de privacy gewaarborgd blijft. De achteringang is bereikbaar via een verhard pad.

De indeling van de bedrijfsruimte op de begane grond is als volgt: winkelruimte/magazijnruimte (ca. 90 m2), een werkplaats/opslagruimte (ca. 40 m2) en toiletruimte.
Op de bovenverdieping is een kantine (ca. 11 m2), kantoor (ca. 15 m2), berging en een royaal magazijn (ca. 95 m2).

Het bedrijfspand is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten mits passend binnen het vigerende bestemmingsplan. U kunt hierbij denken aan ambachtelijke bedrijven, medische beroepen, reclamebedrijven, galerie/expositieruimte etc.

VRIJSTAANDE WONING

De vrijstaande woning is begin jaren –'70 gebouwd en ligt aan de "stille" kant van het kanaal, de woning is in 2010 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Tevens is de woning voorzien van een inpandige garage (ruimte voor 1 auto) met daarvoor een lange en brede oprit waar meerdere auto's ruim kunnen parkeren.

De indeling van de woning is als volgt:
Vanuit de centrale hal/entree zijn de woonkamer, het keukenvertrek, de slaapkamer, het toilet en de kelder te bereiken.
De doorzonwoonkamer (24 m2) biedt een prachtig uitzicht op de doorgaande vaarroute met bijbehorende brug en sluis. Vanuit de woonkamer komt u in het keukenvertrek met aangrenzende bijkeuken en ingebouwde bergkast. Op de begane grond bevindt zich een extra slaapkamer die ook geschikt is als hobbyruimte. De ruime kelder is uitermate geschikt om te gebruiken als wijnkelder en/of opslag voor levensmiddelen.

Vanaf de ruime overloop op de bovenverdieping komt u in de master bedroom (18 m2) met uitzicht op het kanaal en de brug. Er is een tweede slaapkamer die eventueel als kinderkamer maar ook als hobbykamer kan worden ingericht. Verder is er nog een badkamer en berging. Er zijn voldoende mogelijkheden om met relatief weinig moeite de bovenverdieping naar eigen smaak in te richten.

Verdere informatie:
Het object ligt aan de doorgaande vaarroute naar onder andere Groningen en Meppel als ook naar Duitsland. De jachthaven bevindt zich op 800 meter afstand en de ligging ten opzichte van de Ter Apeler bossen is uitstekend te noemen. Binnen enkele wandelminuten bent u midden in het bos.

Laat u verrassen en inspireren door de rustige, vrije ligging met alle voorzieningen in de naaste omgeving door het plannen van een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
26 m²
In units vanaf
26 m²
Opp bedrijfshal
125 m²
In units vanaf
125 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vlagtwedde
Sectie
H
Perceel
7770
Oppervlakte
630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Verlengde Oosterkade 13 TER APEL

naar Verlengde Oosterkade 13 TER APEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand