Actief en betrokken

Vorige | Volgende
Verkocht

Veentuinen 26 SELLINGEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0599-582000

info@erdman.nl

Omschrijving

Wonen en werken combineren, geschikt voor mantelzorg, mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond, schitterende bosrijke omgeving en gelegen op een zeer ruime kavel in een rustige woonomgeving. Deze vrijstaande woning met aangebouwde kantoor/werkruimte heeft alles in huis! De indeling op de begane grond is als volgt: hal/entree, toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Wonen en werken combineren, geschikt voor mantelzorg, mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond, schitterende bosrijke omgeving en gelegen op een zeer ruime kavel in een rustige woonomgeving. Deze vrijstaande woning met aangebouwde kantoor/werkruimte heeft alles in huis!

De indeling op de begane grond is als volgt: hal/entree, toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin, woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, berging, bijkeuken met toegang tot de tuin en inpandige garage.

Op de verdieping vindt u een overloop, 5 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met eigen balkon en douche, hobbykamer, badkamer met ligbad en douche, berging en separaat toilet met fonteintje.

De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap. Hier vindt u voldoende bergruimte.

Het aangebouwde kantoor/bedrijfsgedeelte biedt veel mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan werken aan huis. Uw privacy ten aanzien van het wonen is gewaarborgd aangezien dit deel van de woning een eigen entree heeft. Diverse kamers (5) bieden voldoende werkruimte, ook een eigen badkamer met toilet en douche, alsmede een separaat toilet zijn hier aanwezig.

Hierdoor biedt dit deel van de woning ook de mogelijkheid voor mantelzorg. Binnendoor zijn de ruimtes via de garage te bereiken. Wonen onder één dak maar wel met voldoende privacy.

Verdere informatie: de woning is gelegen in het rustige dorp Sellingen, midden in de bosrijke omgeving van het Westerwoldse landschap.

De woning en de aanbouw worden separaat verwarmd door centrale verwarming met elk een eigen HR combiketel.(2017/2007)

De woning ligt op een ruime kavel van bijna 1100 m2 eigen grond. De tuin is op het zuid-westen gelegen.

Een woning met diverse mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
177 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Bruto inhoud
1.354 m³
Perceeloppervlakte
1.094 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
HR-Combi Bosch
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vlagtwedde
Sectie
O
Perceel
256
Oppervlakte
640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vlagtwedde
Sectie
O
Perceel
565
Oppervlakte
454 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 30 x 17.50 m
Oppervlakte
525 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Veentuinen 26 SELLINGEN

naar Veentuinen 26 SELLINGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand