Actief en betrokken

-->
Vorige | Volgende

Valtherzandweg 42 Emmen

Vraagprijs € 157.500 k.k.

Neem contact met ons op

0599-582000

info@erdman.nl

Omschrijving

Bent u opzoek naar een woning op een heerlijk rustig plekje, gelegen aan de rand van het "Valtherbos" met diverse voorzieningen op korte afstand van de woning? Plan dan snel een bezichtiging in voor deze goed onderhouden, ruime tussenwoning. Het centrum van Emmen is op circa 5 fietsminuten van de woning gelegen en heeft alles wat u nodig heeft. Het "Valtherbos" heeft diverse wandel- en fietsroutes....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971
Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Bent u opzoek naar een woning op een heerlijk rustig plekje, gelegen aan de rand van het "Valtherbos" met diverse voorzieningen op korte afstand van de woning? Plan dan snel een bezichtiging in voor deze goed onderhouden, ruime tussenwoning. Het centrum van Emmen is op circa 5 fietsminuten van de woning gelegen en heeft alles wat u nodig heeft. Het "Valtherbos" heeft diverse wandel- en fietsroutes.

Tevens zijn de uitvalswegen richtingen het noorden en het zuiden goed en snel bereikbaar vanaf de woning.

De indeling van de woning is als volgt: ruime hal/entree met een open trap, toilet, royale uitgebouwde keuken voorzien van aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een ruime en lichte woon-/ eetkamer met een houtkachel.

Op de verdieping vindt u overloop met hier drie slaapkamers(resp. 7m2, 13m2, 13m2) en een badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, badmeubel en een toilet.

Op de tweede verdieping is middels een dakkapel gezorgd voor een vierde, erg ruime en lichte, slaapkamer. Deze is eenvoudig te splitsen zodat u hier 2 slaapkamers heeft.

Verdere informatie:
- De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel van het merk Bosch;
- Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 142m2 eigen grond met in de achtertuin een vrijstaande bergruimte voorzien van elektra.
- De tuin is gelegen op het zuiden, hier heeft u het grootste gedeelte van de dag zon. Middels een elektrisch uitvalscherm kunt u toch heerlijk genieten in de tuin.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
457 m³
Perceeloppervlakte
142 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
C
Perceel
10526
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.70 x 8.30 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Valtherzandweg 42 Emmen

naar Valtherzandweg 42 Emmen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand