Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Actief en betrokken

-->
Vorige | Volgende
Open huis

Valtherzandweg 42 EMMEN

Vraagprijs € 199.500 k.k.

Open Huis zaterdag 6 oktober van 11.00 uur tot 15.00 uur

Neem contact met ons op

0599-582000

info@erdman.nl

Omschrijving

Wonen en werken combineren? En dan ook nog wonen nabij het "Valtherbos"? Dan is dit unieke object, bestaande uit een royale woning en een grote bedrijfsruimtes c.q. schuur, een uitgelezen kans! Het geheel is gelegen aan de rand van het bos, nabij het centrum van Emmen met al haar voorzieningen. Ook zijn de uitvalswegen richtingen het noorden en het zuiden goed en snel bereikbaar. De indeling van de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971
Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Wonen en werken combineren? En dan ook nog wonen nabij het "Valtherbos"?
Dan is dit unieke object, bestaande uit een royale woning en een grote bedrijfsruimtes c.q. schuur, een uitgelezen kans!

Het geheel is gelegen aan de rand van het bos, nabij het centrum van Emmen met al haar voorzieningen. Ook zijn de uitvalswegen richtingen het noorden en het zuiden goed en snel bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt: ruime hal/entree met een open trap, toilet, royale uitgebouwde keuken voorzien van aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een ruime en lichte woon-/ eetkamer met een houtkachel.

Op de verdieping vindt u overloop met hier drie slaapkamers(resp. 7m2, 13m2, 13m2) en een badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, badmeubel en een toilet.

Op de tweede verdieping is middels een dakkapel gezorgd voor een vierde, erg ruime en lichte, slaapkamer.

Verdere informatie:
- De woning wordt verwarmd middels cv-ketels van het merk Bosch
- Achter de woning is een ruime bedrijfsruimte gesitueerd(ca. 110m2)
- Voor de bedrijfsruimte zijn 3 parkeerplaatsen gesitueerd.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
162 m²
Bruto inhoud
457 m³
Perceeloppervlakte
142 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
C
Perceel
10526
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.70 x 8.30 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
6
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Valtherzandweg 42 EMMEN

naar Valtherzandweg 42 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand