Actief en betrokken

Vorige | Volgende

Valtherlaan 261 EMMEN

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Neem contact met ons op

0599-582000

info@erdman.nl

Omschrijving

Ligging aan bosrand, wonen en werken combineren, heerlijke rustige omgeving! Zo mag je deze sfeervolle vijvervilla wel typeren. Het geheel grenst aan het Valtherbos hetgeen garantie geeft voor een rustige woonomgeving. De woning heeft op de begane grond (souterrain) een slaap/werkkamer, een bergruimte, hal met een vaste kastenwand en een grote berging. Ook is hier ruimte voor het stallen van uw...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Ligging aan bosrand, wonen en werken combineren, heerlijke rustige omgeving! Zo mag je deze sfeervolle vijvervilla wel typeren. Het geheel grenst aan het Valtherbos hetgeen garantie geeft voor een rustige woonomgeving.
De woning heeft op de begane grond (souterrain) een slaap/werkkamer, een bergruimte, hal met een vaste kastenwand en een grote berging. Ook is hier ruimte voor het stallen van uw auto onder de carport.
De woning heeft op de eerste verdieping een hal/entree, een royale doorzon woonkamer van ca. 30 m2 (voorzien van een lamelparketvloer), een half open keukenvertrek met moderne inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, een toilet met fonteintje, slaapkamer met vaste kast en eigen badkamer met douchehoek en badmeubel. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui het balkon bereikbaar met uitzicht richting het bos.
Op de 2e verdieping vindt u een overloop, 2 slaapkamers, een berging en een 2e badkamer voorzien van douchehoek, badmeubel en 2e toilet. Als buitenruimte is er een groot beschut terras van ca. 28 m2.
Verdere informatie: de woning is gelegen op een rustige locatie maar toch met alle voorziening van Emmen op korte afstand bereikbaar. Wilt u wonen en werken combineren? Geen probleem, de op de begane grond gelegen werkruimte heeft een eigen toegang waardoor privacy gewaarborgd is.
De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming. Warm water voorziening geschiedt door een warmte-terugwin boiler. Een moderne woning in een bosrijke omgeving!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Bruto inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
C
Perceel
11779
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 4 x 8 m
Oppervlakte
32 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Valtherlaan 261 EMMEN

naar Valtherlaan 261 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand