Actief en betrokken

-->
Vorige | Volgende

Dorpsstraat 37 SELLINGEN

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Neem contact met ons op

0599-582000

info@erdman.nl

Omschrijving

"Herberg Sellingen", een 120 jaar oude boerderij die in de loop der jaren is verbouwd tot een sfeervol driesterren hotel-restaurant met een ruime inpandige woning wordt hier te koop aangeboden. Het object is gelegen in de prachtige omgeving van Westerwolde, ver weg van het aardbevingsgebied. In de recreatieve omgeving zijn veel goed onderhouden wandelroutes, fietsroutes en mountainbikepaden....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1898

Omschrijving

"Herberg Sellingen", een 120 jaar oude boerderij die in de loop der jaren is verbouwd tot een sfeervol driesterren hotel-restaurant met een ruime inpandige woning wordt hier te koop aangeboden.
Het object is gelegen in de prachtige omgeving van Westerwolde, ver weg van het aardbevingsgebied. In de recreatieve omgeving zijn veel goed onderhouden wandelroutes, fietsroutes en mountainbikepaden. Daarnaast zijn er veel kanomogelijkheden. Liefhebbers van de prachtige Groninger natuur kunnen hun hart hier ophalen, de omgeving, de historie en de diverse culturele bezienswaardigheden maken dit gebied heel bijzonder.
Het restaurant gedeelte bevindt zich in de voormalige stallen en is sfeervol te noemen. Dat is mede te danken aan de oude gebinten, welke allemaal zichtbaar zijn.
De kamers van het hotel zijn allen voorzien van een eigen badkamer en een toilet. De 5 hotelkamers zijn ruim van opzet en hebben veel privacy. Ook hier vindt u weer de authentieke uitstraling van het pand terug.
Naast het hotel en het restaurant is aan de voorzijde van het pand een inpandige woning. De woning is te bereiken middels een eigen entree.
De indeling van het geheel is als volgt:
Het woongedeelte: Op de begane grond bevindt zich de hal/entree, een woonkamer, een opkamer, een woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur met een keramische kookplaat, vaatwasser, 2 ovens en een koelkast. Daarnaast is er in het woongedeelte ook een kantoor, een grote kelder en zijn er 3 bergruimtes, die op dit moment in gebruik zijn voor het bedrijf.
Op de verdieping vindt u een overloop, twee royale slaapkamers, een kleinere slaapkamer, die gebruikt wordt als kleedkamer, een grote bergzolder, en een ruime badkamer.
Het hotel/restaurant: u komt binnen via het restaurant. Hier vindt u een bar, een loungehoek met open (gas)haard en het restaurantgedeelte. De professionele keuken, met een warme- en koude kant en een spoelkeuken, is voorzien van de benodigde apparatuur. Daarnaast zijn er diverse bergruimtes, een grote vergaderruimte, een ontbijtkamer en gescheiden dames- en herentoiletten, voorzien van fonteintjes en voorportalen.
Op de verdieping vindt u een lange overloop met hieraan de vijf hotelkamers. Alle hotelkamers zijn voorzien van een bad, aparte douche, een wastafel en toilet. Daarnaast is één van de hotelkamers, de zogenaamde 'Scandinavische kamer', voorzien van een eigen infrarood-sauna in de badkamer.
Verdere informatie: het geheel is goed onderhouden en biedt de mogelijkheid om uw eigen droom als zelfstandig ondernemer te verwezenlijken. Alle vergunningen zijn aanwezig. Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid. Het pand heeft een dubbelbestemming, dus het leent zich voor meerdere gebruiksdoeleinden. Het bedrijf kan worden voortgezet, maar men zou er ook in kunnen gaan wonen met bijvoorbeeld de verzorging van ouders, of met een heel groot gezin, of met een B & B zonder restaurantfunctie. Een pand dus met heel veel mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
962 m²
Overige inpandige ruimte
251 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
4.157 m³
Perceeloppervlakte
3.760 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
10
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch Nefit HR
Bouwjaar ketel
2014

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vlagtwedde
Sectie
F
Perceel
6155
Oppervlakte
3760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 30 x 55 m
Oppervlakte
1650 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Dorpsstraat 37 SELLINGEN

naar Dorpsstraat 37 SELLINGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand