Actief en betrokken

Vorige | Volgende

Wingerdwal 2 EMMEN

Vraagprijs € 174.900 k.k.

Neem contact met ons op

0599-582000

info@erdman.nl

Omschrijving

Wingerdwal 2, 7813 CM Emmen. Deze luxe nette tussenwoning wordt nu te koop aangeboden. Uw kans nu gekomen, want er wordt aangeboden een leuke nieuwe tussenwoning met wonen op de begane grond, eerste etage en tweede etage en achterliggend een stenen berging. Deze woning heeft een gezellige uitstraling en is gebouwd in 2011 en is luxe uitgevoerd. Naast de standaard uitrusting is extra gebouwd een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Wingerdwal 2, 7813 CM Emmen.

Deze luxe nette tussenwoning wordt nu te koop aangeboden.

Uw kans nu gekomen, want er wordt aangeboden een leuke nieuwe tussenwoning met wonen op de begane grond, eerste etage en tweede etage en achterliggend een stenen berging.
Deze woning heeft een gezellige uitstraling en is gebouwd in 2011 en is luxe uitgevoerd.
Naast de standaard uitrusting is extra gebouwd een stenen berging, de woning is extra (1,2 M1) uitgebouwd, er is een moderne inbouwkeuken geplaatst, de uitgang naar het terras is voorzien van twee houten draaideuren, in de badkamer en toilet zijn extra voorzieningen getroffen en de tuin is onder architectuur aangelegd. Totaal is er aan meerkosten circa Euro 25.000 betaald.

Ruimte indeling en binnenmaten welke als richtwaarde dienen.

Begane grond.
Entree, meterkast en trapopgang 2,8*1,1 +0,8*0,8 = 3,72 m2
Toiletruimte met wandcloset en wasbakje 0,9*1,2 = 2,1
De kamer met dubbele houten draaideur
met trapkast en laminaat parket 5,3*5,1 =27,03
Half open keuken met koelkast, gas koken, afzuigkap,
combi magnetron, vaatwasser en laminaatparket op de vloer 2,9*2,6 = 7,54

1e etage.
Overloop met trapopgang en afgang
Slaapkamer 1 2,5*2,3 = 5,75
Slaapkamer 2 2,7*3,6 = 9,72
Slaapkamer 3 3,3*2,3 = 7,59
Badkamer met douche, wandcloset, wastafel en
geheel betegeld 1,5*2,5 = 3,75

2e etage.
Niet ingedeelde ruimte en is nog in te delen. 4,2*5,1 = 21,42
Hier is de combi Cv ketel geplaatst en zijn knieschotten gemonteerd.

Totale woonoppervlak 99 m2.

Berging begane grond circa 2,8*2,3 = 6,44 m2.

Totale oppervlak externe buiten ruimte 6 m2.

Aan de voorzijde van de woning is een vrije parkeerplaats op het eigen preceel aanwezig.
Via een algemeen pad aan de achterkant is de berging en de woning tevens bereikbaar.
De tuin is smaakvol en onderhoudsarm ingericht.

Levering in overleg, bij verkoop wordt een borgsom of bankgarantie van 10%
van de koopsom gevraagd.

Dit is een vrijblijvende aanbieding, wijzigingen zijn voorbehouden.
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.
Voor de juistheid van deze informatie kan door makelaar Meijer echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard,
noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.
Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden
onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenvoorstel.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
369 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
emmen
Sectie
V
Perceel
1128
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Wingerdwal 2 EMMEN

naar Wingerdwal 2 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand