Actief en betrokken

Vorige | Volgende

Watersnip 3 COEVORDEN

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Neem contact met ons op

0599-582000

info@erdman.nl

Omschrijving

Bestaat er zo'n prachtige, rustige en idyllische locatie gelegen aan een waterpartij van het centrum van de woonwijk Klinkenvlier? Ja …… aan de rand van het vestingstadje Coevorden, in de royaal, luxe opgezette woonwijk Klinkenvlier gelegen, staat deze luxe vrijstaande villa aan de Watersnip 3 te koop. Wie zou er niet willen wonen. Deze onder architectuur gebouwde villa heeft een duidelijke eigen...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001-2010
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Bestaat er zo'n prachtige, rustige en idyllische locatie gelegen aan een waterpartij van het centrum
van de woonwijk Klinkenvlier? Ja …… aan de rand van het vestingstadje Coevorden, in de royaal,
luxe opgezette woonwijk Klinkenvlier gelegen, staat deze luxe vrijstaande villa aan de Watersnip 3
te koop. Wie zou er niet willen wonen.

Deze onder architectuur gebouwde villa heeft een duidelijke eigen stijl, waarbij de vormen zowel in
het dak als in de gevels tot uitdrukking komen. Het heeft een duidelijk gezicht richting het water,
met daarnaast een open, ruimtelijke en lichte uitstraling. Een unieke kans om te genieten op een
klein landgoedje met een villa op eigen grond. Uw unieke kans is nu gekomen, aarzel niet en maak
een afspraak voor een bezichtiging. Wilt U meer informatie over deze woning bel gerust
0591-659990. Dit is een huis wat je moet ervaren en beleven!

De indeling van deze villa is:
Begane grond.
De kamer is op te delen in vier gedeelten.
-Rustkamer met gas-sierhaard,
-Zitkamer direct aansluitend aan de serre.
-Serre gedeelte met schuifpui, hier zijn screens gemonteerd die elektrisch bedienbaar zijn.
-Woonkamer met schuifpui. De kamer is volledig betegeld.

Half open keuken met aanbouwkeuken waarin apparatuur zoals vaatwasser, inductie kookplaats (4 pits), afzuigkap, magnetron en oven, spoelbak en afzuigkap, de vloer is volledig betegeld.

Op de begane grond is een slaapkamer met kastenwand en een directe verbinding met een luxe badkamer
waarin een massage douche, wandcloset, twee wastafels en vloerverwarming en decorradiator, tevens
is hier een ruime inloop garderobe kast.
Via de bijkeuken met keukenblok en betegelde vloer kan men naar de ruime garage met verbrede sectionaaldeur welke elektrisch bedienbaar is, tevens is er een loopdeur.
Entree met betegelde vloer en garderobe nis en fraai trapportaal. Toiletruimte met wasbakje, wandcloset, urinoir en geheel betegeld.

1e Etage.
Overloop, met loopbrug en fraaie trappartij.
Badkamer, met douche, wastafel, decorradiator en geheel betegeld.
Toiletruimte, met wandcloset, wasbakje en geheel betegeld.
Vier slaapkamers.

Verwarming.
Deze woning heeft een eigen cv ketel, met grotendeels vloerverwarming op de begane grond, de garage heeft geen vloerverwarming.

Overige
- de tuin is onder architectuur aangelegd.
- het dak is bedekt met pannen en deels bitumineuze bedekking.
- aan waterpartij gelegen met eigen vlonder.
- terras is Zuidwest gelegen.
- met vrije uitzichten en in de buurt van wandel- en fietspaden.
- deze woning is volledig geïsoleerd naar de normen van 2004

Bouwjaar.
2004 Nieuwbouw met eerste eigenaar.

Maten volgens tekening.
Woonoppervlak 186 m2.
Inhoud woning 875 m3.
Overige inpandige ruimte 43 m2.
Inhoud overige inpandige ruimte 152 m3.
Kavelgrootte 1.015 m2, eigen grond.

Wilt u deze woning bezichtigen, maak dan vrijblijvend een afspraak met
Makelaar Meijer, telefoon 0591-659.990.

Algemene informatie.
Coevorden, als oudste stad van Drenthe, anno 1148, telt als gemeente ong. 36.000 inwoners en
vormt met omringende plaatsen zoals Emmen, Hoogeveen en Meppel de Drentse Zuidas.
Er zijn grote bedrijventerreinen, waaronder het grensoverschrijdende Europark. Coevorden heeft
goede basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Op het gebied van toerisme heeft
Coevorden veel te bieden, zoals de historische stad met het onlangs geheel gerestaureerde kasteel,
nu ook fungerend als Chateau-Hotel, karakteristieke dorpen, bijzondere natuurgebieden, vele
attracties, eindeloze fiets-en wandelpaden en vaarmogelijkheden. Ook in cultureel opzicht biedt de stad mogelijkheden, waaronder het Theater Hofpoort, ondergebracht in het gloednieuwe gemeentehuis.

Dit is een vrijblijvende aanbieding, wijzigingen zijn voorbehouden.
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.
Voor de juistheid van deze informatie kan door makelaar Meijer echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard,
noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.
Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden
onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenvoorstel.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Inhoud
1.027 m³
Perceeloppervlakte
1.015 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
nefit
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
emmen
Sectie
g
Perceel
2816
Oppervlakte
1015 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Foto's

Kaart Watersnip 3 COEVORDEN

naar Watersnip 3 COEVORDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand